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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Leipzig-Wiederitzsch

1/11
Außenansicht
565 €Kaltmiete8,97 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Etage
4
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
565 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,97 €
Kaution
1.695 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Dachgeschossgebäudes in Leipzig-Wiederitzsch. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eine moderne Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, und erleichtert Ihnen einen schnellen Einzug. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus, welcher ebenfalls mit vermietet wird.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schmiedegasse 2, 04158 Leipzig, Sachsen
Die Adresse gehört zum Stadtteil Wiederitzsch in Leipzig. Wiederitzsch zeichnet sich durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung aus, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie der Linie 16 und 87, die das Viertel gut erschließen. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und gilt als sicher und attraktiv für verschiedene Altersgruppen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Wachsmann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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