Trogir, Čiovo, 3-Zimmer-Wohnung, 1. Stock, Balkon, 64,95 m²

<![CDATA[Wohnung S3 + PM4 + PM5 im Gebäude B Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in Čiovo mit zwei Schlafzimmern, überdachtem Balkon und zwei im Preis inbegriffenen Parkplätzen in einem kleinen Gebäude mit Meerblick. In Čiovo, im Stadtgebiet von Trogir, steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit sechs Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über zwei angrenzende Außenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnfläche beträgt 64,95 m². Die Nettowohnfläche beträgt 54,76 m², der überdachte Balkon 10,37 m² und die beiden Stellplätze insgesamt 25 m². Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,25 m²), zwei Schlafzimmer (je 9,75 m²), Badezimmer (5,25 m²) und Flur (7,76 m²). Das Gebäude wird in Stahlbetonbauweise mit einer 8 cm dicken Wärmedämmfassade errichtet. Geplant sind Fünfkammer-PVC-Fenster, elektrisch betriebene Rollläden an den großen Glasfassaden, elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Die Räume erhalten Parkettboden, das Badezimmer Fliesen. Der zukünftige Eigentümer kann die Boden- und Wandbeläge während der Bauphase auswählen. Die Auswahl ist im Rahmen des vom Investor vorgesehenen Budgets möglich; gegen Aufpreis können auch hochwertigere Materialien gewählt werden. Die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler und einen Energieausweis der Energieeffizienzklasse A+. Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt 290 m. Der Baubeginn ist für November 2026 geplant, der Einzugstermin für Juni 2028. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID CODE: 50115]]>