Wohnung Čiovo, Trogir, 94,72m2

<![CDATA[Gebäude B, Wohnung S5 + PM5 + PM6 Ein zweistöckiges Penthouse in einem Neubau in Čiovo mit einer 27,72 m² großen Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei im Preis inbegriffenen Parkplätzen. In Čiovo, im Stadtgebiet von Trogir, steht ein 3-Zimmer-Penthouse in einem Neubau mit sechs Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und auf der Dachterrasse, ganz oben im Gebäude. Zwei angrenzende Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Bucht. Sie verfügt über einen überdachten Bereich von 7,27 m² und einen offenen Bereich von 27,72 m². Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein überdachter Balkon mit 11,12 m². Die Wohnfläche beträgt 94,72 m². Die Nettowohnfläche auf zwei Etagen beträgt 73,59 m², dazu kommen ein überdachter Balkon (11,12 m²), ein überdachter Teil der Dachterrasse (7,27 m²), ein offener Teil der Dachterrasse (27,72 m²) sowie zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m². Aufteilung des Erdgeschosses: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (28,00 m²), Schlafzimmer (11,40 m²), Badezimmer (4,56 m²) und Flur (10,67 m²). Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (11,24 m²), ein Badezimmer (4,66 m²) und ein Treppenhaus (3,06 m²) mit Zugang zur Dachterrasse. Das Gebäude wird in Stahlbetonbauweise mit einer 8 cm dicken Wärmedämmfassade errichtet. Es verfügt über Fünfkammer-PVC-Fenster und -Türen, elektrisch betriebene Rollläden an den großen Glasfassaden, elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Die Zimmer werden mit Parkettboden, die Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet sein. Der zukünftige Eigentümer kann die Boden- und Wandbeläge während der Bauphase auswählen. Die Auswahl ist im Rahmen des vom Investor vorgesehenen Budgets möglich; gegen Aufpreis können auch hochwertigere Materialien gewählt werden. Die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler und einen Energieausweis der Klasse A+. Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt 290 m. Der Baubeginn ist für November 2026 geplant, der Einzugstermin für Juni 2028. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID CODE: 50117]]>