Die Nordsee vor Augen - exklusive Ferienwohnung in Büsum

Wo der Horizont beginnt und die Nordsee zum Teil des Wohngefühls wird. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Büsum verbindet stilvolles Interieur, hohen Wohnkomfort und eine besondere Lage nahe der Nordsee. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Ruhe und Qualität. Die hochwertige Modernisierung Ende 2024, das durchdachte Einrichtungskonzept und die hellen Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich unmittelbar wohlfühlt. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Hier lässt sich der Tag mit einem Kaffee beginnen, die Sonne genießen und der Blick in Richtung Nordsee schweifen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare oder die Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist hochwertig ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Auch bei den Details wurde Wert auf ein stimmiges Gesamtbild gelegt: warme Holztöne, dezente Naturfarben, hochwertige Möbel und maritime Akzente schaffen genau das Ambiente, das man sich von einer besonderen Wohnung an der Nordsee wünscht. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses Sauna und Fitnessbereich zur Verfügung – ein schöner Mehrwert gerade nach einem langen Spaziergang am Deich oder an kühleren Tagen. Ein Zuhause, das sich auch als Ferienimmobilie bewährt: Die Wohnung wird seit Jahren erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und verfügt über eine bestehende Vermietungsstruktur. Für 2026 sind bereits 220 Übernachtungen gebucht. Für 2027 sind Stand heute bereits 135 Übernachtungen fest gebucht. Damit verbindet diese Immobilie zwei Möglichkeiten: selbst die schönsten Tage an der Nordsee zu verbringen und gleichzeitig von einer etablierten Ferienvermietung zu profitieren.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung wurde Ende 2024 hochwertig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Das Einrichtungskonzept verbindet warme Naturtöne, moderne Elemente und maritime Akzente zu einem sehr stimmigen Gesamtbild. ca. 75 m² 3 Zimmer 2 separate Schlafzimmer heller, großzügiger Wohn- und Essbereich Südwest-Balkon mit Nordseeblick moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche modernes Duschbad zusätzliches Gäste-WC Fußboden in moderner Holzoptik hochwertige, geschmackvolle Möblierung eigener Pkw-Stellplatz Sauna und Fitnessbereich im Haus ruhige Lage in zweiter Reihe hinter dem Deich ideal für Eigennutzung und Ferienvermietung Besonderes Plus: Die Wohnung wird komplett eingerichtet und als erfolgreich etablierte Ferienimmobilie angeboten. Die vorhandene Ausstattung ist somit nicht nur schön anzusehen, sondern auf einen hochwertigen und komfortablen Ferienaufenthalt ausgelegt.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.