Wohn- und Geschäftshaus, 11 Zimmer - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

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38154 Königslutter

409.000 €Kaufpreis1.260,01 €/m²

Wohnfläche

324,6 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 409.000 €
Preis pro m²: 1.260,01 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 324,6 m²
Grundstücksfläche: 639 m²
Zimmer: 11
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1674
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Spitzbodengeschoss mit zwei Ebenen. Die Wohnfläche beträgt 324,6 m², verteilt auf 11 Zimmer. Das Grundstück umfasst 639 m². Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum. Baujahr: 1674. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 286.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38154 Königslutter

Königslutter am Elm, ca. 15.400 Einwohner, Landkreis Helmstedt, Niedersachsen. Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden in geschlossener Bauweise geprägt. Die Mikrolage gilt als mittlere bis gute Wohnlage, als Geschäftslage privilegiert. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus historischen Bürgerhäusern, Geschäftshäusern sowie öffentlichen und privaten Dienstleistungen. Beeinträchtigungen sind als "ortstypisch" einzustufen. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Weitere weiterführende Schulen sind im Ort und in der nahen Kreisstadt Helmstedt verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestelle und Bahnhof, befinden sich in kurzer Entfernung. Gute Anbindung an Bundesstraßen (B1, B82) und Autobahn (A2). Grundstück: Grundstücksgröße 639 m², rechteckige Form mit ca. 15 m Straßenfront und ca. 40 m mittlere Tiefe. Die Fläche ist annähernd eben. Die rückwärtigen Grundstücksbereiche sind mit Natursteinmauern eingefriedet. Neben Gebäudeflächen existieren ein Gastronomie-Außenbereich (Waschbetonplatten), eine erhöhte Holzterrasse sowie Gartenanlagen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.