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Wohnen in bester Lage

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860.000 €Kaufpreis5.000,00 €/m²
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
5
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
860.000 €
Preis pro m²
5.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF entsteht für Sie ein Einfamilienhaus in Forstern, das gemäß Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 172 m², verteilt auf zwei Etagen, verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Badezimmer. Das Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das durchdachte Raumkonzept bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen. Grundlage des Bauvorhabens ist eine ausführliche Beratung, bei der Ihre Vorstellungen detailliert aufgenommen werden, um einen Grundriss zu entwickeln, der Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Umsetzung beginnt erst, wenn Sie mit den Plänen vollständig einverstanden sind. Die bewährte Bauweise von STREIF sorgt für eine präzise Umsetzung und eine zügige Fertigstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Haus verfügt über Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht und belastbar sind. Fliesen vermitteln ein kühles Raumgefühl und sind besonders strapazierfähig, während Parkett in den Wohnbereichen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die in das Energiekonzept eingebunden ist. Die Bauweise berücksichtigt eine Dämmung, die zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85659 Forstern
Das Einfamilienhaus liegt in der Ortsmitte von Forstern, die durch eine gute Infrastruktur geprägt ist. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, der Bahnhof, Busanbindungen sowie ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Fitnessstudio, ein Golfplatz, ein Reitplatz, mehrere Spielplätze und ein nahegelegener Wald zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen, was den Standort besonders familiengerecht macht.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten und beinhaltet Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe ermöglicht einen Einzug ohne weitere Ausbauarbeiten und bietet Planungssicherheit hinsichtlich der Kosten und Termine. STREIF bietet verschiedene Ausbaustufen an, die es erlauben, Eigenleistungen einzubringen und so die Baukosten zu beeinflussen. Eine persönliche Beratung und individuelle Planung begleiten Sie dabei, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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