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Modernes Einfamilienhaus in Rott am Inn

1/15
715.000 €Kaufpreis4.468,75 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei
Duplex-Parker

Kaufpreis

Kaufpreis
715.000 €
Preis pro m²
4.468,75 €
Maklerprovision
Das Grundstück ist Provisionsfrei von Privat.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Einfamilienhaus in Rott am Inn bietet Ihnen auf rund 160 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafräume und zwei Bäder, ist dieses Haus bestens geeignet, um der ganzen Familie einen angenehmen Rückzugsort zu bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl gemütliche Stunden im Familienkreis als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Zwei Etagen schaffen ausreichend Raum, um individuelle Wohnideen umzusetzen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und moderne Haustechnik aus. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die verwendeten Materialien erfüllen hohe Anforderungen hinsichtlich Qualität und Gestaltung. Die Räume sind hell gestaltet, was zu einer freundlichen Atmosphäre beiträgt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83543 Rott am Inn
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienorientierten Wohngegend am Stadtrand von Rott am Inn. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen wie eine Apotheke, ein Bahnhof, verschiedene Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Reitplatz und ein Spielplatz sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem lädt der angrenzende Wald zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Die STREIF-Standard-Ausbaustufe entspricht Fast-Fertig Plus und ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Traumhauses. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, bei der Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen erfasst werden. Sie haben die Möglichkeit, verschiedene Dachformen, Geschosszahlen und weitere Optionen zu wählen. Die Umsetzung beginnt erst, wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollständig zufrieden sind. Ihr Einfamilienhaus wird Ihnen entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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