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Komfortabler Bungalow

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Gestaltungsvorschlag Vorderseite
66606 St. Wendel
Frei ab: Nach Vereinbarung
449.000 €Kaufpreis3.973,45 €/m²
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
449.000 €
Preis pro m²
3.973,45 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
1.900 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Der Bungalow bietet ein Wohnerlebnis auf einer Ebene und überzeugt durch eine zeitlose Architektur mit Walmdach. Die Gestaltung der Räume setzt auf viel Tageslicht und ist besonders geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die Bauweise schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst 38,42 m² und bietet ausreichend Platz. Dazu kommen ein großes Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Hobby- und Gästebereich genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Haustechnikraum. Optional lässt sich eine Garage ergänzen. Die Außenmaße des Hauses betragen 11,83 m x 9,33 m.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Die vereinbarte Leistung wird stets in einwandfreiem Zustand übergeben, auf Wunsch auch mit einer zusätzlichen Abnahme durch die Bauherren. Die Bauleiter sorgen für eine ordnungsgemäße Ausführung und erläutern bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Vorteile. Im Grundpreis sind Leistungen enthalten wie individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung, Fundamentplatte, Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation. Außerdem umfasst das Paket eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Baubetreuung.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66606 St. Wendel
Das Grundstück befindet sich in naturnaher Umgebung mit direktem Anschluss an Sankt Wendel. Durch die Größe und die Lage ist es besonders geeignet für Familien und Menschen, die Wert auf Freiräume legen. Das Haus wird auf einem realen Baugrundstück errichtet, das direkt vom Eigentümer erworben wird. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Im Ausstattungszentrum erfolgt die Beratung zur technischen Ausstattung und optischen Gestaltung des Hauses. Hier können Sie gemeinsam mit einem Ausstattungsberater den Grundriss und weitere Details interaktiv anpassen und auswählen.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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