2,63 ha Baugrundstück Ostsee – 400 m zum Strand | bis zu 5 Grundstücke

Eine seltene Gelegenheit an der lettischen Ostseeküste: Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 26.300 m² (2,63 ha) in Miķeltornis an der Ostsee. Das Meer und der weitläufige, naturbelassene Sandstrand befinden sich nur ca. 400 Meter vom Grundstück entfernt. Der öffentliche Hauptzugang zum Strand liegt direkt gegenüber. Besonders interessant ist das Entwicklungs- und Teilungspotenzial: Eine Aufteilung in bis zu 5 Teilgrundstücke mit jeweils ca. 0,50–0,54 ha ist vorgesehen. Eine entsprechende Teilungsskizze liegt bereits vor. Auch eine mögliche Zufahrts- und Wegeführung wurde bei der Planung berücksichtigt. Das Grundstück eignet sich sowohl für ein großzügiges privates Wohn- oder Feriendomizil als auch für eine Entwicklung mit mehreren Grundstücken – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die wichtigsten Vorteile: • 26.300 m² / 2,63 ha Grundstücksfläche • Baugrundstück / Bauland • nur ca. 400 m bis zur Ostsee • weitläufiger, naturbelassener Sandstrand • öffentlicher Strandzugang direkt gegenüber • Teilung in bis zu 5 Grundstücke vorgesehen • Teilungsskizze bereits vorhanden • ruhige, naturnahe Lage • interessantes Entwicklungs- und Teilungspotenzial Miķeltornis liegt an einem besonders ursprünglichen Abschnitt der lettischen Ostseeküste mit langen Sandstränden, Dünen und Küstenwäldern. Kaufpreis: 219.000 € Grundstücksfläche: 26.300 m² Kaufpreis pro m²: ca. 8,33 €

In einem Randbereich des Grundstücks besteht eine höhere Bodenfeuchtigkeit. Für diesen Bereich ist eine Entwässerungslösung vorgesehen. Weitere technische Informationen hierzu stelle ich ernsthaften Interessenten selbstverständlich transparent zur Verfügung. Weitere Fotos, Lageplan, Katasterinformationen sowie die vorhandene Teilungsskizze für die fünf vorgesehenen Grundstücke sende ich ernsthaften Interessenten gerne auf Anfrage. Besichtigungen können nach Vereinbarung organisiert werden.