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Barrierearm Wohnen: großzügige 5-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon

1/13
Kinderzimmer 1
860 €Kaltmiete7,20 €/m²
1.194 €Warmmiete
Wohnfläche
119,41 m²
Zimmer
5
Etage
0
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
860 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
179 €
Mietpreis pro m²
7,2 €
Warmmiete
1.194 €
Kaution
2 Kaltmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
119,41 m²
Nutzfläche
119,41 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Oktober

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen im Objekt sind teilweise mit einen großen Balkon ausgestattet, der vor allem in den oberen Etagen mit einer wundervoller Aussicht über die grüne Umgebung, die zum verweilen einlädt. Das Objekt beherbergt 4 Etagen mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Im Haus finden Familien, Paare und auch Singles einen schönen Platz zum wohnen und leben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Diese sanierte 5-Raumwohnung im Erdgeschoss ist ideal für alle, die kurze Wege und komfortables Wohnen schätzen. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vier weitere Zimmer bieten viele Nutzungsmöglichkeiten – vom Schlafzimmer über Arbeitszimmer bis hin zum Gäste- oder Hobbyraum. Die separate Küche ist bequem erreichbar und ist für Ihre eigene Küchenzeile vorbereitet. Zwei vollständig erneuerte Bäder mit Wanne, Handtuchheizkörpern und modernen Sanitärobjekten sorgen für zusätzlichen Komfort. In allen Wohnräumen wird ein pflegeleichter Designboden in Holzoptik verlegt, die Wände werden überarbeitet und neu gestrichen bzw. tapeziert. Neue Türen, Heizkörper, Fenster sowie eine modernisierte Elektro‑ und Sanitärinstallation runden das Angebot ab. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders gut erreichbar und auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder mit Kinderwagen attraktiv.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Dokumente

2026_Merseburg, Str. des Friedens 84-90 GEG1,2 MBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Straße des Friedens 90, 06217 Merseburg
Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Sandra Heinze
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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