AIGNER - Bauen im Blumenviertel – Ihr Traumgrundstück im Herzen von Hadern

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Bauen im Blumenviertel – Ihr Traumgrundstück im He

81377 München

1.749.000 €Kaufpreis2.690,77 €/m²

Grundstücksfläche

650 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.749.000 €
Preis pro m²: 2.690,77 €
Maklerprovision: 3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 650 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m². Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet". Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Eine Mehrfamilienhaus mit bis zu ca. 360 m² Wohnfläche ist denkbar. Ein positiver Bauvorbescheid wurde noch nicht eingeholt. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Der aktuelle Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

81377 München

Das Grundstück befindet sich mitten in Hadern im sogenannten "Blumenviertel" und gehört zu den schönen und bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Münchens. Sehr ruhig gelegen in einer Umgebung von Villen und Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Hadern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Kindergärten, Restaurants und Biergärten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel unter anderem die U-Bahn (U6 direkt zum Marienplatz) sind fußläufig binnen ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen München-Lindau und München-Garmisch sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Ansprechpartner/in: Maximilian Deischl

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistr. 26, 80637 München

Zum Maklerprofil

Website: www.aigner-immobilien.de

Fax: (089) 17 87 87 88
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 139630
USt-IdNr.: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Weitere Angaben: Impressum: https://www.aigner-immobilien.de/Impressum.htm Informationspflicht nach VSBG: Die Aigner Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Aigner Immobilien GmbH und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.