Schöne Stadtvilla in Feldrandlage !

Die Stadtvilla mit einem Walmdach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Der offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen empfängt viel Tageslicht. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC, das auf Wunsch als Duschbad gestaltet werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist festgelegt. Das Objekt ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Form einer Stadtvilla mit Walmdach.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die bereits im günstigen Aktionspreis enthaltene DESIGNKÜCHE von NOBILIA, die passend zum Grundriss ausgewählt wurde. Ihr neues Zuhause erhalten Sie als fastfertig+ Ausführung, das heißt, sämtliche Technik und die Bäder sind inklusive der Montage der Sanitärobjekte fertiggestellt. Die Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer in den Bädern) sowie die Innentüren sind von Ihnen noch zu erledigen. Alternativ können Sie diese Leistungen auch schrittweise zu fairen Konditionen über uns beauftragen. Das Heizsystem basiert auf der STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie (Basissystem) mit bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung und beinhaltet eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie einen G4-Frischluftfilter, der zur Verringerung von Staub und Pollen beiträgt. Vorteile des Systems sind das Fehlen sichtbarer Heizkörper, der Verzicht auf fossile Brennstoffe wie Öl und Gas sowie der Wegfall eines Gasanschlusses oder eines Lagerraums für Öl oder Pellets. Zudem ist keine Erdbohrung erforderlich.

Das Angebot umfasst die fastfertig+ Ausbaustufe mit komplett installierter Technik und fertig eingebauten Bädern inklusive Sanitärobjekten. Die noch auszuführenden Arbeiten durch den Bauherrn sind Malerarbeiten, das Verlegen der Bodenbeläge (außer in den Bädern) und der Einbau der Innentüren. Diese Restarbeiten können alternativ in einzelnen Schritten zu angemessenen Preisen über STREIF beauftragt werden. Für weitere Fragen und Beratung steht Ihnen Thomas Heitz unter der Telefonnummer 0160/7038141 oder per E-Mail an thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.