Gartenwohnung in Oberschöneweide: 3 Zimmer, zwei Terrassen und Einbauküche

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Nord-Terrasse

12459 Berlin, Berlin

Frei ab: Ab sofort

1.562,6 €Kaltmiete17,50 €/m²

1.950,37 €Warmmiete

Wohnfläche

89,29 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche, Offene Küche

Terrasse (2)

Garten

Fahrstuhl

Keller

Haustiere erlaubt

Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.562,6 €
Nebenkosten: 387,77 €
Heizkosten: 221,14 € (in Warmmiete enthalten)
Mietpreis pro m²: 17,5 €
Warmmiete: 1.950,37 €
Kaution: 4.687,8 €
Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inklusive 19 % Umsatzsteuer)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 89,29 m²
Nutzfläche: 5 m²
Teilbar ab: 89,29 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohn-/Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 6
Wohneinheiten: 24
Baujahr: 2013
Baualtersklasse: Neubau
Letzte Modernisierung: 2013
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gartenhauses einer 2013 errichteten Mehrfamilienhausanlage in Berlin-Oberschöneweide. Auf ca. 89,29 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein Flur. Vom Wohnbereich führt eine Tür auf die südwestlich ausgerichtete vordere Terrasse; das Schlafzimmer bietet Zugang zur rückwärtigen Terrasse. Beide Terrassen sind jeweils ca. 10 m² groß. Hinzu kommt ein ca. 107,28 m² großer Gartenanteil zur Sondernutzung. Ein Kellerabteil ergänzt die Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Balkon-Ausrichtung: Nordost, Südwest
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Fahrradraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
WG-geeignet: Ja

- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten - Parkett in Wohnräumen, Küche und Flur - Fußbodenheizung; Handtuchwärmer im Bad - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche mit Glastrennwand - Gäste-WC - Kunststofffenster (weiß) - Zwei Terrassen mit Holzdielen, davon eine mit Südwestausrichtung - Gartenanteil zur Sondernutzung (ca. 107,28 m²) - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Spiegelschrank im Flur - Aufzug - Kellerabteil - Fahrradabstellraum im Keller

Energie

Energieeffizienzklasse A · 49.6 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Bitte senden Sie uns hierzu vorab eine Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer Email-Adresse, damit wir Ihnen vorab ein Exposé zusenden können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Angebot richtet sich an Mietinteressenten. Die Immobilie wird für den Mieter provisionsfrei angeboten. Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.