3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon, Tiefgarage in Köln-Weiden
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Wohnzimmer
319.000 €Kaufpreis3.843,37 €/m²
Wohnfläche
83 m²Zimmer
3Etage
6Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Stellplätze
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Preis pro m²
- 3.843,37 €
- Hausgeld
- 355 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Kauf)
- 0 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 6
- Etagen (gesamt)
- 7
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1972
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver und gewachsener Lage von Köln-Weiden.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet ca. 83 m² Wohnfläche, einen ca. 10 m² großen Balkon sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Besonders hervorzuheben ist die erhöhte Lage mit weitem Blick. Der Balkon ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf Grünflächen, Spielplatz und die Umgebung. Auch aus der Küche besteht ein weiter Ausblick über die Umgebung.
Ausstattung
• ca. 83 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 6. OG
• Aufzug
• ca. 10 m² Balkon
• eigener Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Einbauküche
• Laminat
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Badewanne
• weiteres Bad mit Dusche
• Energieeffizienzklasse D
• Hausgeld ca. 355 € monatlich
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster, Wanne
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Barrierefrei
- Ja
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
50858 Köln
Hervorragende Lage in Köln-Weiden
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und familienfreundlichen Wohnlage.
Das Rhein-Center mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bahn, Bus und Autobahnen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage viel Grün und eine angenehme, gewachsene Umgebung.
Für Eigennutzer
Sonstige Informationen
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach individueller Vereinbarung bezugsfrei übergeben werden.
Ansprechpartner/in
Sarlascht AmarchelPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.