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Historische Hofstelle mit Wohnhaus, Scheunen & Wirtschaftsgebäuden

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Hofensemble Nebengebäude
69.000 €Kaufpreis884,62 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4
Keller
Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis
69.000 €
Preis pro m²
884,62 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
378 m²
Kellerfläche
8 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine historische Hofstelle in Rollshausen mit Wohnhaus, Scheunen und weiteren Wirtschaftsgebäuden. Das Wohnhaus wurde ca. ab 1930 errichtet und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Die Wohnfläche wurde überschlägig anhand der vorhandenen Raummaße ermittelt. Die Hofstelle bietet neben dem Wohnhaus verschiedene Scheunen- und Wirtschaftsflächen und ist insbesondere für Käufer interessant, die ein Objekt mit zusätzlichem Platzangebot und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Wohnhaus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Erneuerungs- bzw. Modernisierungsbedarf besteht insbesondere bei Wärmeversorgung, Elektroinstallation, Wasser/Sanitär, Küche und Fenstern. Das Objekt wird privat und provisionsfrei verkauft. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz, Kohle
Keller
Ja
Dachboden
Ja
Wohnhaus mit Scheunen und weiteren Wirtschaftsgebäuden. Teilkeller ca. 8 m², Dachgeschoss nicht ausgebaut. Beheizung über Einzelöfen/Kohleöfen. Keine zeitgemäße Zentralheizung. Küche ohne Einbauküche, lediglich Spüle vorhanden. Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Lage & Infrastruktur

Hinterdorfstraße 39, 37434 Rollshausen
Die Hofstelle befindet sich in Rollshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Gieboldehausen im Landkreis Göttingen. Das Objekt liegt in gewachsener Ortslage. Duderstadt und Gieboldehausen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist ländlich geprägt.
Ansprechpartner/in
MartinPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.