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1.999.999 €Kaufpreis4.000,00 €/m²
Wohnfläche
500 m²
Zimmer
18
Einbauküche, Offene Küche
Balkon (4)
Terrasse (2)
Garten
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
1.999.999 €
Preis pro m²
4.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmer
18
Schlafzimmer
12
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
6
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und bietet mit einer Wohnfläche von 500 m² auf drei Ebenen viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 18 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, eignet sich das Gebäude hervorragend für Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder als langfristige Investition. Vier Balkone erweitern die Wohnflächen ins Freie und bieten Platz zum Entspannen. Das Baukonzept orientiert sich an einem Standard, der auf einen reduzierten Energiebedarf abzielt, und verbindet eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer zeitlich vorteilhaften Umsetzung, um Ihr Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Zur Ausstattung zählen strapazierfähige Fliesen und Laminatböden, die sowohl optisch ansprechend sind als auch durch ihre pflegeleichten Eigenschaften überzeugen. Fliesen finden vor allem in Badezimmern und stark beanspruchten Bereichen Verwendung, da sie eine widerstandsfähige und feuchtigkeitsresistente Oberfläche bieten. Laminat sorgt in den Wohnräumen durch seine warme Optik für ein angenehmes Ambiente und ist leicht zu reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt neben dem Wohnkomfort auch die baulichen Anforderungen für eine dauerhafte Nutzung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
96135 Stegaurach
Das Haus befindet sich in Stegaurach, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. In der Nähe finden Sie unter anderem eine Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Spielplatz. Diese Lage bietet kurze Wege für den Alltag und ist für Bewohner aller Altersgruppen geeignet.

Sonstige Informationen

Das Projekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Diese Variante umfasst alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht eine Übergabe ohne weiteren Ausbauaufwand. Mit der schlüsselfertigen Ausführung profitieren Sie von einer umfassenden Betreuung durch STREIF und einer Zeitersparnis beim Einzug.
Ansprechpartner/in: Dominik Wendler - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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