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1.999.999 €Kaufpreis4.000,00 €/m²
Wohnfläche
500 m²Zimmer
18Einbauküche, Offene Küche
Balkon (4)
Terrasse (2)
Garten
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.999.999 €
- Preis pro m²
- 4.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 750 m²
- Zimmer
- 18
- Schlafzimmer
- 12
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 6
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und bietet mit einer Wohnfläche von 500 m² auf drei Ebenen viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 18 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, eignet sich das Gebäude hervorragend für Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder als langfristige Investition. Vier Balkone erweitern die Wohnflächen ins Freie und bieten Platz zum Entspannen. Das Baukonzept orientiert sich an einem Standard, der auf einen reduzierten Energiebedarf abzielt, und verbindet eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer zeitlich vorteilhaften Umsetzung, um Ihr Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Zur Ausstattung zählen strapazierfähige Fliesen und Laminatböden, die sowohl optisch ansprechend sind als auch durch ihre pflegeleichten Eigenschaften überzeugen. Fliesen finden vor allem in Badezimmern und stark beanspruchten Bereichen Verwendung, da sie eine widerstandsfähige und feuchtigkeitsresistente Oberfläche bieten. Laminat sorgt in den Wohnräumen durch seine warme Optik für ein angenehmes Ambiente und ist leicht zu reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt neben dem Wohnkomfort auch die baulichen Anforderungen für eine dauerhafte Nutzung.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
96135 Stegaurach
Das Haus befindet sich in Stegaurach, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. In der Nähe finden Sie unter anderem eine Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Spielplatz. Diese Lage bietet kurze Wege für den Alltag und ist für Bewohner aller Altersgruppen geeignet.
Sonstige Informationen
Das Projekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Diese Variante umfasst alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht eine Übergabe ohne weiteren Ausbauaufwand. Mit der schlüsselfertigen Ausführung profitieren Sie von einer umfassenden Betreuung durch STREIF und einer Zeitersparnis beim Einzug.
Ansprechpartner/in: Dominik Wendler - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











