Zum Inhalt springen

Baugrundstück für bis zu zwei freistehende Einfamilienhäuser in Heiligensee - bauträgerfrei!

1/6
1953-GRD-000
13503 Berlin / Heiligensee
Frei ab: Ab sofort
590.000 €Kaufpreis583,58 €/m²
Grundstücksfläche
1.011 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
590.000 €
Preis pro m²
583,58 €
Maklerprovision
7,14 % inkl. MwSt., entspricht 42.126,- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
1.011 m²
GRZ (Grundflächenzahl)
0,2
GFZ (Geschossflächenzahl)
0,4
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses ideal geschnittene Baugrundstück ist derzeit noch mit einem zum Abriss bestimmten Einfamilienhaus bebaut. Es eignet sich gemäß der Vorgaben des Stadtplanungsamtes ideal zur Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder auch einem Doppelhaus. Das zukünftige Bauvorhaben richtet sich nach dem Berliner Baunutzungsplan. Alle mit der Beräumung des Grundstückes verbundenen Kosten werden vom Käufer getragen. Im Falle der Teilung werden die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten von den Käufern beider Teilflächen je zur Hälfte getragen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
13503 Berlin / Heiligensee
Heiligensee ist ein Ortsteil im Bezirk Reinickendorf von Berlin. Er liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und grenzt an die Ortsteile Konradshöhe, Tegel und Hermsdorf sowie an die brandenburgischen Gemeinden Hennigsdorf und Hohen Neuendorf. Heiligensee ist besonders bekannt für seine grüne und wasserreiche Umgebung, da der Ortsteil sowohl vom Heiligensee als auch von der Havel durchzogen wird. Heiligensee bietet zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen, was es zu einem beliebten Wohngebiet für Naturliebhaber macht. Besonders der Heiligensee und die Havel laden zum Spazieren, Radfahren und Wassersport ein. Der Ortsteil ist vorwiegend durch Einfamilienhäuser und kleine Siedlungen geprägt, was ihm einen ruhigen und dörflichen Charakter verleiht. Heiligensee ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn-Linie S25 (Bahnhof Schulzendorf) erreicht man das Berliner Stadtzentrum. Zudem gibt es mehrere Buslinien (u.a. Linie 124), die den Ortsteil mit den umliegenden Bezirken verbinden. Heiligensee ist ein attraktives Wohngebiet für Menschen, die die Nähe zur Natur und die ruhige, dörfliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Großstadt Berlin in Reichweite haben möchten.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Tobias Rollin
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Weitere Angebote von Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Berlin