Traumgrundstück mit modernem Einfamilienhaus von STREIF Haus mit herrlichem Grundstück in Merenberg

Dieser Entwurf eines Family-Hauses besticht durch einen auf 42 m² über Eck angeordneten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang positioniert, was kurze Wege für den Transport der Einkäufe ermöglicht. Die Anordnung sorgt dafür, dass der Küchenbereich vom Wohnzimmer aus nicht direkt sichtbar ist. Die Räume sind hell gestaltet und profitieren von viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Raum, der als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, ein Bereich für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist so ausgelegt, dass das Leben im Alter oder bei gesundheitlichen Einschränkungen auf einer Ebene möglich ist. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit jeweils 16 m², ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein familienfreundliches Badezimmer untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes sind im Rahmen des Frühlingszauber-Angebots festgelegt.

Das Einfamilienhaus ist 1,5-geschossig mit einem Satteldach und einem Kniestock von 1,00 m. Die Netto-Raumfläche beträgt 163,48 m². Die Bauweise umfasst wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Das Haus wird mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Haustür von KERA sind enthalten. Die Treppe im Inneren besteht aus Massivholz und stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte von Markenherstellern sind im Lieferumfang ebenso enthalten wie die Elektroinstallation. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, um viele Details und technische Komponenten zu berücksichtigen.

Der Angebotspreis umfasst das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen die Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.