Schlosswohnung am Bodensee – eigener Eingang, Top-Internet fürs Homeoffice, sofort beziehbar

✓ Sofort beziehbar – Besichtigung flexibel & kurzfristig ✓ 92 m² · 4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · eigener Eingang ✓ Bis zu 250 Mbit/s Internet – ideal fürs Homeoffice ✓ Geeignet für Familien, Paare oder WG ✓ Kirschgarten (378 m²) zur Mitbenutzung Sofort beziehbar – Besichtigungstermine sind jederzeit flexibel und kurzfristig möglich, da die Wohnung aktuell leer steht. Wohnen mit Geschichte, direkt am Bodensee: Diese 92 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im denkmalgeschützten Schloss Hirschlatt, erstmals 1074 urkundlich erwähnt, und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2013 saniert und überzeugt seither mit gehobener Ausstattung: barocke Fensterrahmungen, tiefe Fensterbänke und hochwertige Böden treffen auf zeitgemäße Technik. Der eigene Eingang über eine Freitreppe macht die Wohnung im Hochparterre besonders attraktiv, ebenso wie der großzügige Grundriss mit offener Wohnküche. Die Zimmeraufteilung lässt sich flexibel gestalten, ob als Familienwohnung mit zwei Kinderzimmern, mit zusätzlichem Homeoffice oder auch als Wohngemeinschaft. Ein besonderer Vorteil für alle, die von zu Hause arbeiten: Die Wohnung verfügt über eine schnelle Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s – ideal für Videokonferenzen, Homeoffice und Streaming ohne Kompromisse. Direkt vor der Tür: der gemeinschaftlich nutzbare Kirschgarten mit rund 378 m² unter alten Kirschbäumen – ideal zum Grillen und Entspannen im Freien. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.

Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eigener Eingang über Freitreppe, historische Haustüre Hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) Bad mit Badewanne, grauem Fliesenboden, Waschmaschinen-/Trockneranschluss Laminat- und Fliesenböden, hochwertige Kalkfarbe Neuwertige Gas-Zentralheizung, neuwertige Elektroinstallation Neuwertige Fenster mit Wärmeschutzglas Eigener Abstellraum im Eingangsbereich, zusätzlicher Dachboden als Stauraum 1 PKW-Außenstellplatz, Fahrradkeller, Hausmeisterservice Satelliten-TV-Anschluss Schnelles Internet mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung auf einen Blick Wohnfläche: ca. 92 m² – großzügig aufgeteilter Wohnraum Besonderes Highlight: Repräsentatives Wohnen im sanierten Schloss mit eigenem „Haus-im-Haus"-Zugang Wohnfläche ca. 92 m² Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) Kaltmiete: 1.240 € Außenstellplatz: 50 € Einbauküche: 30 € Nebenkosten: 250 € Gesamtmiete inklusive der Nebenkosten: 1.570 € Etage: Hochparterre Zustand: 2013 saniert Übernahmefrei / sofort beziehbar Die Besichtigung findet voraussichtlich am Donnerstag, den 01.10.2026 nachmittag statt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine Rückmeldung erfolgt in der Regel innerhalb von 24 Stunden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.