Moderne Büros für Ihren Arbeitsalltag
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Flur
86153 Augsburg
Frei ab: 21.09.20267 €Kaltmiete0,32 €/m²
Gesamtfläche
22 m²Etage
0Fahrstuhl
Stellplätze
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 7 €
- Nebenkosten
- 1,8 €
- Heizkosten
- 1,5 €
- Mietpreis pro m²
- 0,32 €
- Kaution
- 3 Nettokaltmieten
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 25 €/Monat
- Tiefgarage (Miete)
- 75 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 22 m²
- Grundstücksfläche
- 7.000 m²
- Nutzfläche
- 33 m²
- Bürofläche
- 22 m²
- Lagerfläche
- 6.000 m²
- Büroteilfläche
- 33 m²
- Teilbar ab
- 33 m²
- Zimmer
- 0
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Baujahr
- 1865
- Letzte Modernisierung
- 1965
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Flexible Büros für Ihren Arbeitsalltag in Augsburg
Wir bieten Büroeinheiten mit 22 oder 33 m². Bei Bedarf lassen sich Einzelbüros durch Zwischentüren verbinden oder voneinander trennen. Auf jedem Stockwerk stehen mehrere Gemeinschaftsküchen- und Sanitärräume zur Verfügung.
Eine redundante Glasfaseranbindung, flächendeckendes WLAN und zentrale Netzwerkspeicher schaffen die technische Grundlage für Ihren Arbeitsalltag. Für die Telefonie stehen flexible Möglichkeiten wie Konferenzen, Rufgruppen, Fax-to-Mail und Rufweiterleitungen bereit.
Ihr Büro ist rund um die Uhr zugänglich. Kameras unterstützen den Schutz des Gebäudes. Bei Bedarf können Sie Tiefgaragen- oder Außenstellplätze, ein Internetpaket, zusätzliche Telefonie Geräte, weiteren Speicherplatz und eine Analogfaxlösung hinzubuchen. Auch Werbefläche an der Außentafel ist verfügbar.
Herbstaktion: Die Nettokaltmiete beträgt 7,00 € pro m² und Monat. Hinzu kommen 1,80 € Nebenkosten und 1,50 € Heizkosten pro m² und Monat.
Die Kaution liegt bei 3 Kaltmieten.
Nach Vertragsabschluss wird eine Maklerprovision in Höhe von zwei Nettokaltmieten in Rechnung gestellt. Alle genannten Preise verstehen sich netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Dielen, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bauweise
- Massivbau
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage, Kamera
- Energietyp
- Passivhaus, Niedrigenergiehaus, Neubaustandard
Die Maklerprovision richtet sich nach der monatlichen Nettomiete.
Ihre Höhe wird vorab besprochen und schriftlich vereinbart.
2 Nettokaltmieten.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86153 Augsburg
Die Büroflächen liegen im Gewerbepark in Augsburg. Das Umfeld ist von Büro- und Gewerbenutzungen geprägt und bietet damit einen passenden Standort für Unternehmen und Selbstständige.
Die Bushaltestelle „Dieselbrücke“ ist fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Augsburg-Oberhausen und die Augsburger Innenstadt liegen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote ergänzen die Infrastruktur rund um den Standort.
Sonstige Informationen
Die Gemeinschaftsflächen, Toiletten und Küchen werden täglich gereinigt. Die Büroräume sind von der Reinigung ausgenommen.
Ansprechpartner/in: Jasmin Gusic
- Website
- https://maximus360.de/