Freistehende Gewerbehalle für eine vielseitige Nutzung als Kapitalanlage

Erbbaurecht für eine freistehende Gewerbehalle mit einem Geschoss, ohne Keller, einer Nutzfläche von 409 m² sowie einer Überdachung mit Rampe und einer befestigten Hof­fläche. Das Gebäude wurde 1979 errichtet und verfügt über ein Stellplatzgrundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss die Halle, eine WC-Anlage, einen Vorraum und drei Büroräume. Die Büroräume werden durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, während die Halle nicht beheizt ist. Der Bauzustand ist insgesamt zufriedenstellend, es gibt keine schwerwiegenden Instandhaltungsrückstände oder bedeutende Schäden. Teile des Grundstücks sind im Bodenschutz- und Altlastenkataster verzeichnet. Es besteht ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 66 Jahren, beginnend am 14. April 1978. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 438.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 306.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

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