Kapitalanlage - Vierfamilienhaus mit 4 Kellergaragen

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 44 und 84 m², insgesamt 225,08 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über Balkone und vier Kellergaragen und wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich; das Gebäude wurde nicht (wesentlich) modernisiert; auf dem Grundstück gibt es eine abflusslose Sammelgrube zur Entsorgung von Schmutzwasser (Hauskläranlage); aufgrund von Problemen bei der Entleerung der Grube ist geplant, das Grundstück an das öffentliche Kanalnetz anzuschließen, was eine einmalige Kanalanschlussgebühr von 300 € sowie die Verlegung einer 70 m langen Druckrohrleitung (DN 80) mit Abwasserpumpe erfordert, wodurch Anschlusskosten von ca. 35.000 € entstehen; Es liegt eine Baugenehmigung vor, die die Umwandlung von Garagen in eine gewerbliche Nutzung (Autohandel) am 19.02.2007 erlaubt; auf dem Grundstück befinden sich 11 Kraftfahrzeuge, die laut Sachverständigem als Handelsware gemäß § 97 BGB betrachtet werden und daher nicht als Zubehör gelten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 237.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

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