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3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

1/15
Zimmer
320 €Kaltmiete4,79 €/m²
550 €Warmmiete
Wohnfläche
66,85 m²
Zimmer
3
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
320 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
110 €
Mietpreis pro m²
4,79 €
Warmmiete
550 €
Kaution
640,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66,85 m²
Nutzfläche
66,85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1928
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

*Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026. Das Objekt befindet sich im Lutherviertel in der Nähe der Universität. Es ist ein Altbau aus den 1930er Jahren, welches Mitte der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht Ihnen ein großzügiger Hof mit Wäscheplatz und gepflegten Grünflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
- Raufaser weiß - Lage: 1. OG - Bad mit Wanne - grüner Innenhof - Highspeed-Internet möglich (Glasfaseranschluss der Telekom)

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Clausstraße 96, 09126 Chemnitz
Die Lage der Wohnung ist ruhig, dennoch sehr zentral. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto, etc.) sind bequem erreichbar. In das nahegelegene Stadtzentrum gelangen Sie mit der Buslinie 62/72 und Nachtlinie N14 oder mit der Tram Linie 2 in 5 Minuten. Die TU Chemnitz befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Südring, welcher auch als Autobahnzubringer dient.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Katrin Reckling
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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