Zentrale 3- Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon ab sofort frei!

Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia erwartet Sie! Lassen Sie sich überraschen von der Großzügigkeit dieser Wohnung. Alle Räume sind hell, freundlich und großflächig zugeschnitten. Ausreichend Abstellfläche im Keller ist vorhanden. Die vom Wohnzimmer ausgehende Loggia hat eine ideale West-Lage und bietet seinen Nutzern Ruhe und Erholung. Die Immobilie wurde bereits gedämmt und in 2025 mit einer neuen Heizungsanlage versehen. Dies wird die Nebenkosten schonen! Kleines Manko: Das Mehrfamilienhaus ist einseitig versackt. Hieraus resultiert eine leichte, merkliche Schieflage. Gutachten und Messergebnisse bezeugen aber, dass die Absackung abgeschlossen zu sein scheint. Die Wohnung ist sofort, spätestens zum 01.12.2026 übernahmebereiti und kann nach Absprache besichtigt werden! Rufen Sie uns einfach an!

Das Mehrfamilienhaus besteht aus nur 12 Wohneinheiten (verteilt auf zwei Eingänge) und befindet sich in einem gepflegten, sehr zeitgemäßen Zustand. So stammt die Anlagetechnik aus dem Jahre 2025, eine Kerndämmung wurde in 2009 + 2024 vorgenommen. Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum. Weitere Gemeinschaftsräume im Keller stehen zur Verfügung. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG.

Name des Vermieters und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).