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Familiennest mit Wohlfühlbalkon – Hier wächst Ihr Alltag

1/6
Wohnzimmer
340 €Kaltmiete5,74 €/m²
571 €Warmmiete
Wohnfläche
59,2 m²
Zimmer
4
Etage
4
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
340 €
Nebenkosten
77 €
Heizkosten
154 €
Mietpreis pro m²
5,74 €
Warmmiete
571 €
Kaution
680,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59,2 m²
Nutzfläche
59,2 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen begrünten Grundstück im tollen Wohnumfeld. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Diese charmante Familienwohnung bietet viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Küche: Kochen, Spielen und Zusammensitzen gehen hier nahtlos ineinander über – ideal für alle, die Familie und Alltag gerne im Blick behalten. Die modernen PVC-Böden in ansprechender Holzoptik sind pflegeleicht, robust und machen jeden Raum warm und einladend. Ob Krabbelkind, Bastelstunde oder Familienessen – der Boden steckt den Alltag gelassen weg und unterstreicht zugleich den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie: Morgens einen Kaffee in der Sonne, abends den Tag ausklingen lassen oder zwischendurch frische Luft für die ganze Familie – hier entsteht schnell Ihr kleiner Outdoor-Lieblingsplatz. Durchdachte Raumzuschnitte ermöglichen ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein oder mehrere Kinderzimmer, die sich flexibel als Spiel-, Jugend- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Diese Wohnung ist wie gemacht für Familien, die ein praktisches, modernes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79.2 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

An der Wolfgangwiese 10, 99867 Gotha
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • Sehr gute Infrastruktur • Außenstellplätze sind existent • Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden • Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten • Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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