DREIFACH STARK: WOHNEN, ARBEITEN, VERMIETEN
1/6
1.590.000 €Kaufpreis6.186,77 €/m²
Wohnfläche
257 m²Zimmer
16Etage
2Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.590.000 €
- Preis pro m²
- 6.186,77 €
- Maklerprovision
- 4.17 %
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 257 m²
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
- Nutzfläche
- 80 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 16
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
<![CDATA[Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Walpertskirchen vereint sichere Mieteinnahmen und wohnliches Ambiente. Eine Gesamtwohnfläche von 257 m² bietet Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger: Drei sofort vermietbare Wohneinheiten inkl. Küchen sowie eine vermietete Arztpraxis schaffen Stabilität. 2022 umfassend renoviert, mit hochwertiger Ausstattung und ausgebautem Souterrain. Das ca. 1000 m² große Grundstück in ruhiger Ortsrandlage eröffnet Entwicklungspotenzial, inkl. Option auf einen ca. 120 m² großen Bungalow-Anbau.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vermietete Arztpraxis
- 2022 umfassend renoviert
- ausgebautes Souterrain
- großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
- ruhige Lage Ortsrandlage
- drei sofort vermietbare Wohneinheiten inkl. Küchen
- hochwertige Ausstattung
- Potenzial für ca. 120 qm großen Bungalow-Anbau
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85469 Walpertskirchen
Walpertskirchen steht für entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an Erding, Dorfen, München und den Flughafen. Kindergarten, Kinderkrippe und offene Ganztagsgrundschule befinden sich direkt im Ort. Ein aktives Vereinsleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die reizvolle Landschaft des Erdinger Hügellands machen die Gemeinde besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Infrastruktur sind im nahe gelegenen Hörlkofen sowie in der Kreisstadt Erding schnell erreichbar.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











