Nach Renovierung schöne 3ZKB-Wohnung in Lachen-Speyerdorf ab 01.10.2026 zu vermieten
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67535 Neustadt
Frei ab: 01.10.2026730 €Kaltmiete9,35 €/m²
Wohnfläche
78,11 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 730 €
- Nebenkosten
- 230 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 9,35 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 78,11 m²
- Nutzfläche
- 5 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1972
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese schön geschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage ist nach umfangreicher Renovierung für neue Mieter bereit.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Die Wohnung verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon, welcher neu abgedichtet wurde und mit einem hochwertigen WPC -Belag versehen wurde.
Im Badezimmer wurde eine neue Acryl- Badewanne mit hochwertiger, faltbarer Echtglas-Duschabtrennung eingebaut sowie Waschbecken und WC erneuert. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden.
Alle Echtholz-Parkettböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden aufbereitet und neu versiegelt.
Die Diele wurde mit modernem Vinylboden versehen.
Alle Zimmertüren wurden weiß lackiert und mit neuen Schlössern und Edelstahl-Türdrücker eingebaut.
In der Küche wurde der Fliesenboden aufbereitet und neu verfugt. Die Elektroinstallation wurde überarbeitet und neue Schalter und Dosen angebracht.
Rundum wurde die Wohnung auch durch neue Wandbeläge ansprechend gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum. Die Trocknung der Wäsche sollte wegen Schimmelbildung nicht in der Wohnung stattfinden. Dafür ist der Trockenraum vorhanden.
Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum kostenlos zur Verfügung.
Da die Treppenhausreinigung und der Kehr-/Winterdienst in dieser Wohnanlage von einer Firma übernommen wird, erwartet sie ein Rundum-Sorglos-Paket. Lediglich die Mülltonnen und Wertstoffsäcke müssen selbst hinausgestellt und reingeholt werden. Natürlich ist ein Aufzug vorhanden.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Zentrale Lage mit Anschluss zur Autobahn in Richtung Mannheim oder Karlsruhe. Im Dorf bekommen Sie die Dinge für das tägl. Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen usw. ist alles vorhanden.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Der Eigentümer wünscht sich solvente Mieter. Die Wohnung kann mit maximal 1-3 Personen bezogen werden. Als Kaution sind 3 Monats-Kaltmieten zu entrichten.
Bei einem Besichtigungstermin sollten Sie eine Schufa-Auskunft, sowie Verdienstnachweise der letzten 3 Monate vorlegen können.
Wir melden uns sehr zeitnah innerhalb von 24 Stunden. Bitte prüfen Sie Ihren Maileingang auf dem PC, Notebook oder Smartphone. Achten Sie bitte auch auf Ihren Spamordner. Es kann vorkommen, dass unsere Antwortmails bei Interessenten im Spamordner landen, falls die Empfangsgeräte entsprechend konfiguriert sind.
Ansprechpartner/in: Markus Ebert







