WG-Zimmer zu vermieten in Charlottenburg

Willkommen in deinem neuen Zuhause am Mierendorffplatz! Wir vermieten die beiden Zimmer einer sanierten Altbauwohnung im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. 63,7 m², zwei große Zimmer, eine neue Küche mit Essplatz und ein neues Bad. Eine kleine, ruhige Zweier-WG also, keine Großraum-Wohngemeinschaft. Die Wohnung hat das, was man in Berlin selten in dieser Kombination bekommt: originale Holzdielen in beiden Zimmern, hohe Decken, Rundbogenfenster und in einem der Zimmer eine erhaltene Stuckdecke. Das ist kein aufgehübschter Standard, das ist echter Altbau, sorgfältig aufgearbeitet. Beide Zimmer sind komplett möbliert, du kannst mit dem Koffer einziehen. Die Lage im Seitenflügel bedeutet: kein Straßenlärm, Blick ins Grüne, und trotzdem stehst du in zwei Minuten an der U7.

Einbauküche Bemerkungen: Zimmer 2 (805 € gesamt inkl. Heizung, Strom, Internet) rund 16 m², zwei hohe Rundbogenfenster zum grünen Hof und eine original erhaltene, farbig gefasste Stuckdecke, unter der die Korbpendelleuchte hängt. Der Dielenboden ist aufgearbeitet, die Wände sind in einem ruhigen Grau gestrichen. Das Zimmer ist vollständig möbliert: Boxspringbett 140 × 200 mit neuer Matratze höhenverstellbarer Schreibtisch mit gepolstertem Drehstuhl, ein echter Arbeitsplatz großer Kleiderschrank Teppich, Pendelleuchte, Bilder, Pflanzen Zimmer 1 (859 € gesamt inkl. Heizung, Strom, Internet) Dein Zimmer ist das größte der Wohnung: rund 20 m², hohe Decke, aufgearbeitete Dielen und weiß gestrichene Wände, hell und ruhig zum Hof. Auch dieses Zimmer ist vollständig möbliert: Boxspringbett 140 × 200 mit neuer Matratze höhenverstellbarer Schreibtisch mit gepolstertem Drehstuhl dreitüriger Kleiderschrank Wandspiegel, Teppich, Pendelleuchte, Bilder

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Miete (brutto kalt) beträgt je Zimmer: 695 € für Zimmer 2, 749 € für Zimmer 1. Darin enthalten sind die komplette Möblierung, die Mitbenutzung von Küche, Bad und Flur sowie alle Betriebskosten (Wasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Grundsteuer, Versicherungen). Für diese Positionen gibt es keine Vorauszahlung und keine Nebenkostenabrechnung, du zahlst jeden Monat denselben Betrag. Zusätzlich kommen nur Strom und Gas hinzu. Die Wohnung hat eine eigene Gasetagentherme für Heizung und Warmwasser sowie einen eigenen Stromzähler. Für die ganze Wohnung rechnen wir mit etwa 160 € Gas und 60 € Strom im Monat, also 110 € Vorauszahlung je Person. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.