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STREIF-Einfamilienhaus in Wilhermsdorf - individuell geplant

1/13
564.000 €Kaufpreis4.820,51 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
564.000 €
Preis pro m²
4.820,51 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
969 m²
Nutzfläche
117 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In Wilhermsdorf erwartet Sie Ihr neues Zuhause: ein Einfamilienhaus von STREIF, das nicht nur Wohnraum, sondern ein durchdachtes Lebenskonzept bietet. Das Haus wurde exakt nach Ihren persönlichen Wünschen konzipiert und erstreckt sich über 1,5 Geschosse mit einer Wohnfläche von 117 m². Die intelligente Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung aus Komfort und Funktionalität. Grundlage bildet das bewährte STREIF-Konzept, das mit einer ausführlichen Beratung beginnt, in der Ihre Anforderungen individuell aufgenommen werden. Anschließend entsteht eine maßgeschneiderte Planung, die sich exakt an Ihren Vorstellungen orientiert. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, wie dem klassischen Satteldach, einem modernen Flachdach oder dem eleganten Walmdach, sowie der Option, das Haus mit oder ohne Keller zu realisieren. Das Modell Family zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss mit drei großzügigen Schlafzimmern aus, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Innenausstattung können Sie individuell nach Ihrem Geschmack gestalten - von Farbtönen und Materialien bis hin zu speziellen Funktionsbereichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität
Standard
Gäste-WC
Ja
Das STREIF-Haus überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung sowie erstklassige Materialien. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpentechnologie, die auf regenerative Energiequellen setzt und langfristig zur Senkung der Betriebskosten beitragen kann. Das Badezimmer ist mit einer umfassenden Grundausstattung ausgestattet, die Badewanne, Dusche und ein Fenster für natürliche Luftzirkulation umfasst. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Alle Oberflächen und Materialien lassen sich ganz nach Ihrem persönlichen Stil auswählen, sei es klassisch oder modern. STREIF garantiert eine präzise handwerkliche Umsetzung und eine hochwertige Qualität bis ins Detail.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91452 Wilhermsdorf
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wilhermsdorf in einem begehrten Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das großzügige Grundstück mit 969 m² bietet ausreichend Raum für Garten, Terrasse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Umland gegeben ist.

Sonstige Informationen

Das Bauvorhaben wird in der bewährten Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umgesetzt, die sich besonders an Bauherren richtet, die aktiv am Bau mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachleuten ausführen lassen wollen. Durch die Eigenleistungen können Kosten gespart, der Finanzierungsbedarf reduziert und somit die Zinsbelastung verringert oder die Kreditlaufzeit verkürzt werden. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich und bietet eine ausgewogene Kombination aus eigenem Engagement und professioneller Unterstützung. Der Einstiegspreis für das STREIF-Haus in dieser Ausbaustufe beginnt bei 344.375 EUR. Zusätzlich stehen verschiedene Ausbaustufen zur Verfügung, mit denen sich das Bauvorhaben flexibel an Ihre zeitlichen und finanziellen Möglichkeiten anpassen lässt. Nach der individuellen Beratung und Planung erfolgt die Fertigstellung innerhalb weniger Monate, und Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Andreas Heer - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ringstr. 1, 92318 Neumarkt

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