Stadtvilla in Lonnig - individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Diese exklusive Stadtvilla mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 144 m² auf einem großzügigen 1000 m² großen Grundstück in Lonnig bietet Ihnen ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Bei STREIF profitieren Sie von einer persönlichen Bauberatung vor Ort, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für den Stil und die Innenraumgestaltung aufzeigt - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh modern oder klassisch dezent. Die flexible Grundrissplanung berücksichtigt Ihre Wünsche bezüglich der Raumanzahl, Zimmeraufteilung und besonderer Extras wie einer Dachterrasse. Das Konzept der Stadtvilla verbindet modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Hierbei übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie an anderen Bauabschnitten mitwirken können. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technik für komfortable Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die hochwertigen baulichen Details und die sorgfältige Ausführung gewährleisten eine langlebige und komfortable Wohnqualität. Neben der hochwertigen Grundausstattung überzeugt das Haus mit zahlreichen durchdachten Details, die Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden. Für eine moderne und zukunftssichere Haustechnik sorgt die Mehrspartenhauseinführung (MSH), über die die relevanten Versorgungsleitungen gebündelt und fachgerecht ins Gebäude geführt werden. Die Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima und verbindet energieeffizientes Heizen mit zusätzlichem Komfort in den warmen Sommermonaten. Im Hauswirtschaftsraum (HWR) steht ein praktisches Handwasch- bzw. Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss zur Verfügung. Damit bietet der Raum optimale Voraussetzungen für alltägliche Hausarbeiten und eine komfortable Nutzung. Auch der Dachbereich ist funktional vorbereitet: Eine Abstellfläche im Dachboden mit eigenem Elektroanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt bequem über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer, die einen sicheren und komfortablen Aufstieg ermöglicht. Im Erdgeschoss ergänzt ein modernes Gäste-/Duschbad die Ausstattung. Es verfügt über eine bodentief geflieste Dusche mit hochwertigem Glas-Seitenteil. Beim Bungalow ist anstelle des Duschbades ein separates Gäste-WC vorgesehen. Das Bad im Ober- bzw. Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und eine ansprechende Ausstattung mit einer hochwertigen Acrylbadewanne sowie einer großzügigen bodentief gefliesten Dusche mit den Maßen 160 × 100 cm. Damit bietet die Standardausstattung bereits zahlreiche Komfortmerkmale, die über eine reine Grundausstattung hinausgehen und das Haus für den modernen Familienalltag optimal ergänzen.

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, den Leistungsumfang und Ihre Eigenleistungen individuell zu gestalten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist ideal, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden sollen. So sparen Sie durch Eigenleistungen in anderen Bereichen bares Geld und reduzieren die Kreditaufnahme. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe sowie bei der Ermittlung geeigneter Förderprogramme, die im Einzelfall zu prüfen und mit tagesaktuellen Bedingungen zu vergleichen sind. So erhalten Sie eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Beratung zur Finanzierung und zum Bau Ihres Traumhauses.