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ZU FUß ZUM STRAND: IHR OSTSEE-ZUHAUSE IN NIENDORF

1/6
349.000 €Kaufpreis4.532,47 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
349.000 €
Preis pro m²
4.532,47 €
Hausgeld
277 €
Maklerprovision
3 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
1.099 m²
Nutzfläche
27 m²
Balkon-/Terrassenfläche
8 m²
Zimmer
3
Etage
1
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Diese in 2021 kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Niendorf/Timmendorfer Strand bietet auf 77 m² ein Zuhause zum Durchatmen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Strandnähe nur für die Sommermonate o. Urlaube an der Ostsee nutzen möchten. In der kleinen WEG mit nur 5 Eigentümern genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Der Balkon (ca. 10 m²) und ein großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne laden zum Entspannen ein. Kleines Highlight: Studio mit Küche und WC im Dachboden als flexible Ausweichfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - dem Meer ganz nah - in etwa 450 sind Sie am Strand - großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne als zusätzliche Ergänzung zum Balkon - mit dem Fahrrad direkt nach Timmendorf, Travemünde etc. - geräumiges Studio mit Küche u. WC im Dachboden als weitere Ausweichfläche - Kernsanierung in 2021: Küche, Elektrik, Böden, Badezimmer etc. - hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Räumen - Glasfaser für schnelles Arbeiten - schöner, großzügiger Balkon (ca. 10m²) von zwei Zimmern zugänglich - 1100m² großes Eigenlandgrundstück - kleine WEG mit nur 5 Eigentümern - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation]]>

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
23669 Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand / OT Niendorf Brodtener Steilufer (500 m), Timmendorfer Strand (3 KM), Travemünde (4 KM)
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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