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VOLL VERMIETET IN BESTER LAGE

1/6
1.450.000 €Kaufpreis4.559,75 €/m²
Wohnfläche
318 m²
Zimmer
13
Etage
2
Balkon (2)
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
1.450.000 €
Preis pro m²
4.559,75 €
Maklerprovision
4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
391 m²
Zimmer
13
Etage
2
Baujahr
2008
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Attraktive Kapitalanlage in Konstanz-Wollmatingen: Das gepflegte MFH bietet auf ca. 318 m² zehn separate Wohn-/Schlafräume mit jeweils eigenem Bad und gemeinschaftlicher Küche - ideal für studentisches Wohnen, sowie eine zusätzliche 2,5-Zi. Wohnung. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 69.100 € – mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Fußbodenheizung, Balkone und Terrassen, Waschraum sowie sechs vermietete Tiefgaragenstellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Ein etabliertes Investment mit laufenden Einnahmen in einem der gefragtesten Wohnstandort am Bodensee. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Netto-Kaltmiete 69.100 Euro - 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad, teilweise Zugang zur Terrasse/Balkon - 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad ohne Balkon/Terrasse - Gemeinschaftsküche - Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler) - 2,5 Zi-Wohnung 58 qm im DG - Tiefgarage mit 6 Stellplätze - Fußbodenheizung - Sanierung Terrassendach 2025 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation]]>

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78467 Konstanz
Konstanz-Wollmatingen, rund 4-5 km von der Innenstadt entfernt. Einkaufmöglichkeiten und eine gute Busanbindung sorgen für kurze Wege. Die Nähe zur Universität, zum Bodensee und zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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