Schöne frisch sanierte teilmöbillierte Wohnung in Bestlage

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45478 Mulheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

1.330 €Kaltmiete14,46 €/m²

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.330 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14,46 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1969
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Gesamtfläche von 92 m² bietet sie vier Zimmer und einen Balkon, der Platz für eine angenehme Sitzgelegenheit im Freien bietet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sehr modern in gehobenem Stil ausgestattet, einschließlich Einbaubeleuchtung in jedem Zimmer. Sie wird teilmöbliert vermietet. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Kochplatte. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank mit Spiegeltüren. Der WC-Bereich verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand, einen Unterschrank, einen Wandschrank und eine Waschmaschine-Trockner-Kombination.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sehr modern in gehobenem Stil ausgestattet, einschließlich Einbaubeleuchtung in jedem Zimmer. Sie wird teilmöbliert vermietet. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Kochplatte. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank mit Spiegeltüren. Der WC-Bereich verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand, einen Unterschrank, einen Wandschrank und eine Waschmaschine-Trockner-Kombination.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 113 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45478 Mulheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Speldorf in Mülheim an der Ruhr. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral, mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet auch eine schöne Landschaft, die Sie zum Entspannen und Erholen einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Keine Haustiere sind erlaubt. Zahlungen vom Jobcenter werden nicht akzeptiert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.