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DG Wohnung Itzehoer Str. 46

1/10
Aussenansicht
387 €Kaltmiete7,96 €/m²
637 €Warmmiete
Wohnfläche
48,63 m²
Zimmer
3
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
387 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
7,96 €
Warmmiete
637 €
Kaution
nach Vereinbarung
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
48,63 m²
Nutzfläche
48,63 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Verfügbar ab
15.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut und verfügt über 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss). Hinter jeden Wohneingang befinden sich 5 Wohnungen, zwei auf jeder Etage, im 2.OG eine Wohnung. Das Haus verfügt über ein Satteldach und eine charmante Rotklinkerfassade. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerbereich, ein Trockenraum sowie Kellerabteile. Vor und hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 162 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Itzehoer Str. 46, 24589 Nortorf
Die Liegenschaft befindet sich in Nortorf, einer Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Nortorf liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde und ist bekannt für seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Die Bundesstraße B205 verläuft direkt durch Nortorf und ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie verbindet Nortorf mit Neumünster und Rendsburg. Die Autobahn A7, eine der Hauptverkehrsachsen Norddeutschlands, ist etwa 15 Kilometer entfernt und über die B205 in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.Die Autobahn A210, die Kiel mit Rendsburg verbindet, ist ca. 20 Kilometer entfernt und ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Discounter wie Edeka, Lidl und Aldi sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Drogerien wie Rossmann, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, meist im Umkreis von 1 bis 2 Kilometern. Des Weiteren befinden sich mehrere Allgemeinmediziner in einem Radius von etwa 1 bis 2 Kilometern. Dasselbe gilt für Zahnärzte und Apotheken. Grund- und weiterführende Schulen sind zu Fuß innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Zum entspannten Spaziergängen lädt der Stadtpark Nortorf ein.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Tim Schwieger
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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