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Zentrale, barrierefreie Komfort-Wohnung mit Ostsee-Blick

1/11
Heller Wohn-Essbereich
675.000 €Kaufpreis6.026,79 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
675.000 €
Preis pro m²
6.026,79 €
Hausgeld
560 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2001
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die helle, barrierefreie Wohnung liegt zentral und fussläufig zur Innenstadt und ist keine 100 Meter vom Strand entfernt. Vom grosszügigen Wohn-Esszimmer und dem geräumigen Balkon geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die Ostsee und über den Kurpark. Durch den Aufzug und den treppenlosen Zugang zum Gebäude, sowie die ebenerdige Dusche, ist diese Wohnung barrierefrei und altersgerecht. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert, unter anderem inklusive Einbau einer Miele Design-Küche im Landhausstil, sowie eines hellen, freundlichen Design-Vinyl-Bodens und ist somit bezugsfertig. Für Ihr Auto steht hinter dem Haus ein designierter Stellplatz zur Verfügung, der zu der Wohnung gehört und mitverkauft wird. Durch die kurzen Wege werden Sie Ihr Auto sicherlich nicht sehr oft benötigen. Die kleine, feine Hausgemeinschaft von nur 10 Parteien bietet ein gepflegtes Ambiente in dem man sich sehr wohl fühlen kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Offener Wohn- Essbereich - Moderniesertes Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner - Robuster, pflegeleichter, wasserresistenter, heller Design-Vinyl-Boden - Designer-Küche mit Miele Geräten - Grosszügiger Balkon (19m2) - Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem Grundstück - Designierter PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
24340 Eckernförde, Schleswig-Holstein
In erstklassiger Lage von Eckernförde können alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants ganz einfach zu Fuss erreicht werden. Das Meerwasser-Wellenbad und Sauna sind nur wenige Schritte entfernt. Auch der Bahnhof von Eckernförde ist in weniger als 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. In dieser Lage darf das Auto gern zu Hause bleiben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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