Projektierte Stadtvilla in Pfarrkirchen mit gehobener Ausstattung

Diese exklusive Stadtvilla wurde individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet auf zwei Etagen rund 132 m² Wohnfläche. Das komfortable Raumkonzept umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und setzt einen besonderen Akzent im Wohnbereich. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder spezielle Raumwünsche haben - die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Dieses Baukonzept verbindet moderne Architektur mit gehobener Wohnqualität und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Innen- und Außenbereich.

Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Fliesen bieten eine langlebige und robuste Oberfläche, ideal für Feuchträume, während Parkett Wärme und Wohnkomfort in den Wohnräumen schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf nach KfW-Effizienzhaus 40 Standard beitragen kann. Mit dieser Technik genießen Sie eine zeitgemäße Heizlösung, die komfortabel und effizient arbeitet. Ein offener Kamin im Wohnbereich ergänzt die technische Ausstattung und bietet zudem ein gemütliches Ambiente an kühleren Tagen.

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die sich ideal für Bauherren eignet, die bei der Erstellung ihres Hauses Eigenleistungen einbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe bietet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht so eine ausgewogene Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung. Der Beispielpreis einer vergleichbaren STREIF-Stadtvilla liegt ab ca. 377.180 EUR (ohne Gewähr und abhängig von der individuellen Planung). Für die Finanzierung und mögliche Förderprogramme, etwa im Zusammenhang mit KfW-Darlehen, empfiehlt sich eine individuelle Beratung, da die Voraussetzungen und Konditionen laufend variieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Ökobilanzierung oder QNG-Zertifizierung im Rahmen einer separaten Beratung zu realisieren. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung und berücksichtigt dabei Ihre Wünsche, Ihr Budget sowie Ihre Vorstellungen zu Eigenleistungen.