Ruhige Lage - im Grünen - ab dem 01.10. verfügbar

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Hausansicht
408,01 €Kaltmiete9,50 €/m²
603,01 €Warmmiete
Wohnfläche
42,93 m²
Zimmer
1
Etage
3
Balkon
Fahrstuhl
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
408,01 €
Nebenkosten
116 €
Heizkosten
79 €
Mietpreis pro m²
9,5 €
Warmmiete
603,01 €
Kaution
1224,03 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
42,93 m²
Zimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
6
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG ( mit Aufzug) und ist mit einem innenliegenden Wannenbad sowie einem Linoleumbodenbelag ausgestattet. Die Wohnung wird renovierungsbedüftig ( Malerarbeiten fallen an) übergeben. Die Warmwasserversorung läuft über einen Durchlauferhitzer, es entstehen zusätzliche Kosten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren". Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen www.gewobag.de/koop. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Nein
Badewanne, Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Kunststoff-Bodenbelag, Linoleum

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 93.6 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis101 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Grüntenstr. 86, 12107 Berlin
Gelegen im Süden der Stadt, unweit des Volksparks Mariendorf, ist das Wohngebiet geprägt durch Bauten der 1930er Jahre sowie durch nach dem Krieg neu errichtete Objekte. Es gibt hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Erreichen der Innenstadt ist mit der U-Bahn in kürzester Zeit möglich und in der Freizeit finden Sie Möglichkeiten zur Ruhe und Erholung. Wir würden uns freuen, Sie als neuen Bewohner begrüßen zu dürfen.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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