Frisch sanierte Citywohnung mit Charme

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Außenansicht
490 €Kaltmiete7,81 €/m²
665 €Warmmiete
Wohnfläche
62,75 m²
Zimmer
3
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
490 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
7,81 €
Warmmiete
665 €
Kaution
1470,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62,75 m²
Nutzfläche
62,75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

- Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen - Baujahr 1930 - Altbau - gepflegtes Wohnumfeld - Objekt ist eine Wohnungseigentumsanlage - gemütlicher Garten mit Grünflächen, Beeten und Sitzmöglichkeiten

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Derzeit lassen wir die Wohnung für Sie sanieren, so dass die Wohnung ab dem 01.11.2026 im neuen Glanz mit PVC Böden in Laminatoptik grau, weißen Wänden und Decken, sowie neuer Elektrik, neuen weißen Innentüren und einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne bezogen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 83 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Leipziger Straße 59, 99085 Erfurt
- Stadtteil Krämpfervorstadt / Hanseviertel - ca. 1 ,4 km bis ins Stadtzentrum (Anger 1) - Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld (ca. 450 m bis zur NORMA Filiale) - Einrichtungen, wie Kita & Schule im Wohnumfeld vorhanden - ca. 2 ,1 km bis zum Nordstrand (Freizeit- und Erholungspark) - Anbindung an das ÖPNV (ca. 100 m bis zur Straßenbahnhaltestelle, Linie 2) - Car-Sharing Station ca. 400 m entfernt

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Max Pfob
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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