Erstbezug: TOP 2 Zi. Wohnung mit Balkon im Viertel

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Wohnen

28203 Bremen, Bremen

Frei ab: 03.09.2026

1.290 €Warmmiete

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.290 €
Kaution: 1.500,00 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Stellplätze: 1
max. Personen: 2
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese TOP-2 Zi. Wohnung liegt sehr ruhig zum Innenhof im Viertel. Über den zentralen Flur erreicht man alle Räume. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer bequemen Couchgarnitur, einem Sideboard mit einem großen Flachbildschirm, einem Schrank und einem Esstisch für 4 Personen ausgestattet. Über eine Glastür gelangt man auf den Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Hier kann man im Sommer entspannt bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Im aufgeräumten Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - Internet - Waschmaschine - Trockner - Handtücher und Bettwäsche - Fahrstuhl - Stellplatz optional Tiefgaragenplatz für monatlich 80.-€ - Balkon - Schlafsofa - Kleiderschrank - Fernseher - Geschirrspüler - Backofen - Kühlschrank & Gefrierfach Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug Miete incl. aller Nebenkosten? Ja Energieausweis: - Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis - Energieausweis gültig bis: 17.08.2027 - Baujahr: 1972 - Effizienklasse: E - Energiebedarf in kWh (m²*a): 134 - mit Warmwasser: Ja - Primärer Energieträger: Erdgas Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 134 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

28203 Bremen, Bremen

Das Viertel, bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich entlang der Weser von der Innenstadt bis nach Hastedt. Es ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind kulturelle Highlights am Anfang des Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in den Wohnstraßen. Das Klinikum Bremen-Mitte in der St.-Jürgen-Straße ist ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder feuern tausende Fans an Wochenenden ihr Team Werder Bremen an. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch per Fähre über die Weser erreichbar. Am besten gelangt man ins Viertel mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10).

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR Firmenname: Local Home GmbH & Co KG Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe Adresse: Humboldtstraße 28 28203 Bremen Tel.: + 49 (0) 421 - 19445 E-Mail: bremen@homecompany.de Amtsgericht Bremen HRA-Nr.: 30244 HB Sitz der Gesellschaft: Bremen Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen Amtsgericht Bremen HRB-Nr.:HRB 39888 HB Sitz der Gesellschaft: Bremen Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH USt.-IdNr.: DE 365754848 Kammer: Handelskammer Bremen Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen. Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH