Wohnung im Grünen mit großem Balkon - Nachmieter zum 01.10. gesucht

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Hausansicht
Kraatzweg 512305 Berlin
Frei ab: 01.10.2026
510,76 €Kaltmiete7,92 €/m²
860,08 €Warmmiete
Wohnfläche
64,53 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
510,76 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
199,32 €
Mietpreis pro m²
7,92 €
Warmmiete
860,08 €
Kaution
1532,28 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64,53 m²
Zimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit einem großen Balkon ausgestattet. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Es besteht die Möglichkeit, diverse Einbauten des Vormieters, teilweise kostenpflichtig, zu übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren".

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Breitbandkabelanschluss, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Dokumente

Energieausweis113 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Kraatzweg 5, 12305 Berlin
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage im Süden der Stadt. Das Großstadtgefühl der großen Hauptstraßen wie dem Lichtenrader Damm steht im schönen Gegensatz zum Flair der alten Dorfkerne und schließlich dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang. Der Mariendorfer Damm ist in wenigen Bus-Minuten gut zu erreichen und bietet mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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