2- Zimmerwohnung mit Terrasse im Fasanenweg zu vermieten

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350 €Kaltmiete7,79 €/m²
520 €Warmmiete
Wohnfläche
44,92 m²
Zimmer
2
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
350 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
70 €
Mietpreis pro m²
7,79 €
Warmmiete
520 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
44,92 m²
Balkon-/Terrassenfläche
12 m²
Zimmer
2
Zustand
Teilsaniert
Verfügbar ab
01.10.2026

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Fasanenweg in Gummersbach-Bernberg.
 Die Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer verteilt.
 Ein besonderes Highlight ist die schöne, sonnige Terrasse mit einer Größe von ca. 12 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
 Das Badezimmer wird derzeit neu gefliest und verfügt über eine neue Dusche.
 Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
 Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über einen Aufzug.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
51647 Gummersbach, Oberbergischer Kreis
Das Objekt befindet sich in guter, zentrumsnaher Lage in Gummersbach - Bernberg, im Fasanenweg.
 Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie gute, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe des Objektes.
 Das Zentrum von Gummersbach , bietet diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung oder zur Abdeckung des alltäglichen Bedarfs und ist in wenigen Minuten zu erreichen.
 Die Aggertalsperre ist nur 4 km vom Objekt entfernt.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.
 Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grund keine Gewährleistung übernommen.
 Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Kontaktaufnahme nur dann erfolgt, wenn Sie eine Telefonnummer angeben.
Ansprechpartner/in: Franz-Gerhard Kronenberg
D.l.S. Hausverwaltung GmbH
Hauptstr. 94, 51709 Marienheide

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