Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteils Raren und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung, die ruhige Lage sowie das weitläufige Grundstück. Der rund um das Haus angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Garten- und Naturliebhaber. Dank der großzügigen Terrassenüberdachung können Sie den Außenbereich vom Frühjahr bis weit in den Herbst geschützt genießen.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, das durch seine Größe und ein angenehmes Wohngefühl überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung, während der Kamin eine zusätzliche gemütliche Atmosphäre schafft. Die separate Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte sowie eine elegante Arbeitsplatte aus Granit.

Die Immobilie bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss großzügige Raumverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Ergänzt wird das Wohnangebot durch umfangreiche Nutzflächen im Souterrain.

Das Souterrain verfügt über eine Diele, von der aus fünf Abstell- bzw. Vorratsräume mit Größen von ca. 17 m², 9 m², 9 m², 6 m² und 6 m² erreichbar sind. In einem der Räume befindet sich die Heizungsanlage. Ein weiterer Kellerraum mit ca. 14 m² ist direkt über den Garten zugänglich und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Werkzeug oder weiteren Gegenständen.

Der liebevoll gestaltete Vorgarten mit großzügiger Einfahrt führt zum überdachten Eingangsbereich des Hauses. Die Diele mit Zählerschrank, Treppenhaus sowie Gäste-WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken bildet den zentralen Eingangsbereich.

Das ca. 57 m² große Wohnzimmer überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, einem Kamin sowie großen Fensterflächen mit Blick in den Garten. Über eine Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Außenbereich.

Die separate Küche mit ca. 11 m² bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer L-förmigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über einen Kühlschrank, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier bestehen zudem direkte Zugänge zum Garten sowie zur Garage.

Die Garage mit einer Größe von ca. 20 m² ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss erschließt die Diele drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über Größen von ca. 16 m², 15 m² und 11 m² und sind mit Laminatboden ausgestattet. Das ca. 5 m² große Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.

Über eine massive Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Der ca. 25 m² große Raum überzeugt durch zahlreiche Fensterflächen und sichtbare Holzbalken, die eine besonderen Charme schaffen.

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, sodass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die veröffentlichten Objektbilder wurden digital optimiert oder durch KI-gestützte Verfahren bearbeitet (z. B. Anpassung von Licht/Kontrast, Entfernung von Mobiliar/Gegenständen oder virtuelles Homestaging als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag). Bildbearbeitungen, die über reine Fotokorrekturen hinausgehen, sind direkt im jeweiligen Bild als „KI-BEARBEITETE VISUALISIERUNG“ gekennzeichnet. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des potenziellen Zustands und stellen keine Zusicherung von Eigenschaften des tatsächlichen Ist-Zustands der Immobilie dar.