Ein Traum in Nordzypern! Villa mit privatem Pool!

Karaagac
Frei ab: sofort
547.970 € Kaufpreis
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse (2)
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 547.970 €
MaklerprovisionKeine Provision für den Käufer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche165 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche215 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer4
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In einer wunderschönen etablierten Anlage, in einer Sackgasse gelegen, liegt diese schöne Villa zum Wiederverkauf. Sie bietet abgesehen von Ruhe und Privatsphäre auch einen tollen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Glas-frondierten offenen Kamin mit Granitumrandung, Marmorböden, Klimaanlage und Deckenventilatoren.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die alle Küchengeräte mit sich bringt und mit einer hochwertigen Staron-Arbeitsplatte ausgestattet ist.
Über die Küche und das Wohnzimmer haben Sie, über Schiebetüren, Zugang zu der überdachten 33m² großen Terrasse mit Sitzgelegenheiten, die den Blick auf den eigenen 8m x 4m Pool eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer die beide Blick auf den Pool bieten. Beide Schlafzimmer teilen sich ein modernes Duschbad. Eine Abstellkammer unter der Treppe bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Waschmaschine.
Über eine Marmortreppe gelang man ins erste Stockwerk, wo sich das Hauptschlafzimmer mit en-Suite-Bad und einem Balkon befindet von dem Sie eine ununterbrochene Sicht auf das Mittelmeer und die beeindruckende Schlucht vor der Villa haben.
Einbauschränke, Deckenventilatoren und Klimaanlagen sind nur einige von den vielen Extras.
Außerdem bietet die Villa eine große 50m² geflieste Dachterrasse, auf der sie viel Platz für Sommerpartys unter freiem Himmel, oder zum Entspannen haben.
Da die Dachterrasse außerordentlich viel Platz schenkt, kann man diese zu einem 4. Schlafzimmer umfunktionieren.
Der Garten wurde gepflegt und mit schönen Buschen und Obstbäumen bepflanzt. Für Ihr Werkzeug und sonstiges allerlei stehen Schuppen zur Verfügung.
Der Terrassenbereich bietet eine aus Stein und Marmor angefertigte Bar, die einen Kühlschrank und eine Musikanlage enthält, sowie eine weitere überdachte Terrasse mit Markisen die ausgefahren werden kann.
Am Eingang des Grundstücks bietet ein überdachter Doppelstellplatz ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge wie auch einen direkten Zugang zum Garten, der vom Carport bis hin zur Einfahrt mit einer wunderbar blühenden Bougainvillea geschmückt ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen2
HaustiereErlaubt
Die Villa bietet zusätzlich ein PV-Solarsystem mit 16 Panels, was Sie nur die Mindestgebühr an das Energieunternehmen zahlen lässt.

•165m² Wohnfläche
•Plus, 50m² Dachterrasse mit Grillplatz
•800m² Grundstücksgröße
•Baujahr 2008
•Austauscheigentumsurkunde
•Grundbucheintrag im Namen des Eigentümers – MwSt. bezahlt
•8m x 4m Pool
•Möbel verhandelbar

•3 Schlafzimmer – Hauptschlafzimmer im ersten Stock mit en-Suite-Duschbad
•1 modernes Duschbad im Erdgeschoss für 2 Schlafzimmer
•Einbauschränke in allen Schlafzimmern
•Voll ausgestattete moderne Küche mit Staron-Arbeitsfläche
•Küchengeräte
•4 Inverter Klimaanlagen
•Deckenventilatoren in jedem Schlafzimmer
•Glasfront-Kamin mit Granitverkleidung
•Fliegengitter
•Fensterläden in den Schlafzimmern
•Überdachte Terrasse
•Steintresen-Bar mit Kühlschrank und Pergola
•4 Schuppen – jeweils für: Holzschuppen, Gartengeräte, Werkstatt, Gartenmöbel
•Bewässerungssystem
•Notstromagregator
•PV-Solar mit 16 Panels
•Gepflegter Garten mit:
Dattelpalme, Orangen-, und Zitronenbaum, Limettenbaum, Grapefruitbaum, Weinrebe und Olivenbaum
•Blumenkübel können erworben werden

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Karaagac

Lage & Infrastruktur

Der Korineum Golf-Platz ist in nur 10 Minuten Fahrweg zu erreichen und die Altstadt von Kyrenia mit ihrem historischen Hafen in etwa 40 Minuten.
In dem nahegelegenen Ort Esentepe finden Sie mehrere Restaurants und Strände zum Entspannen und Seele baumeln lassen.
Ansprechpartner/in: Herr Holger Schmitz
Nisbléstraße 59, 13127 Berlin