(BAA) Neuwertiges Haus mit schönem Ausblick, nah der Stadt und dem Thermalbad

Neuwertiges Haus mit schönem Ausblick, nah der Stadt und dem Thermalbad

Das Haus ist 260m2 groß, es ist im Jahr 2019 mit Ziegel gebaut, es liegt 5km von Nagykanizsa in einem ruhigen Dorf. Hier kann man sofort einziehen.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialen gebaut. Das ist ein energieeffizientes Haus, das Gemäuer besteht aus 44cm Ziegeln + 10cm Isolation. Es hat 2 Stockwerke.

Räume:

Grundstock:
Vorraum, wo man sich die Schuhe und Jacke ausziehen kann, von hier kann man die Doppelgarage (ca 40m2 VW Transporter + ein Auto passt locker rein!!), einen Wirtschaftsraum (hier sind Heizungsystem, Waschmaschine, Trokner usw.) die breite und bequeme Treppe nach oben, und einen Flur erreichen.
Vom Flur kann man das Geräumige Wohnzimmer mit Galerie erreichen. Vom Flur bis zum Wohnzimmer öffnen sich noch rechts ein Schlafzimmer, links eine Speisekammer, eine Gästetoilette, und ein grosses Bad mit Dusche, Badewanne Toilette und Doppelhadwaschbecken.
Von Wohnzimmer kann man die Küche mit Essbereich und einen ca 30m2 droßen Wintergarten erreichen.
Untee dem Wintergarten gibt es einen Keller, den man von Außen erreichen kann.

Obergeschoß:
angekommen auf der Treppe befinet sich ein Wohnzimmer. Von hier nach rechts sind 2 Schlafzimmer, beide haben Ausgang zur Terrasse (ca 20m2). Nach links befindet sich der Flur mit der Galerie. Von hier kann man noch 2 Schlafzimmer (eins mit Balkon) und das Bad mit Toilette erreichen. Im Bad sind die Anschlüsse für Wasser und Abwasser vorhanden, so es gibt Möglichkeit zur Dusche oder Badewanne einzuabuen.

Der Garten ist Doppelgrundstück es ist fast 2000m2, es ist sehr gepflegt mit Blumen, Obstbäumen (Apfel, Kirsche, Pfirsich, Pflaume, Weinreben, Gemüsegarten usw.) Im Garten befinden sich noch ein ca 30m2 überdachter Relaxplatz mit Fernsehanschluss, Bett und Mobilgrill.

Kommunalwerken: Wasser, Strom (3 Fase!!), Kanalisation und Gas sind da. Heizung ist Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer gibt es ein Kaminanschluß, wo man einen schönen Ofen (ihn kann man auch zum Zentralheizung anschließen) einstellen kann.

Ruhige Lage, schöne Ausblick, Komfort wohin man sofort einziehen kann.

Räume: Vorraum, Flur, 5 Zimmer, 2 Wohnzimmer, große Doppelgarage, Keller, Bad mit Dusche/WC, Gäste WC, Bad mit WC (Möglichkeit Dusche oder Badewanne einbauen Anschlüsse sind vorhanden) Speisekammer, Wirtschaftsraum, Wintergarten, 2 Terrassen.

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Carport	1

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