Luxus und Natur in perfekter Harmonie - Villen exklusiv in Polop

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03520 Polop, Valencia

659.000 € Kaufpreis

129,37 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse (2)

Garten

Kaufpreis

659.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	129,37 m²
Gesamtfläche	136,68 m²
Grundstücksfläche	351 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Costa Blanca – einer modernen Neubauvilla, die zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und mediterrane Lebensqualität miteinander verbindet.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 129,37 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei komfortablen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich durch große Fensterflächen zum privaten Garten.

Im Außenbereich lädt der eigene Swimmingpool mit Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Die großzügigen Grundstücke bieten ausreichend Platz für Garten, Lounge- und Essbereiche und schaffen eine angenehme Privatsphäre.

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Hochwertige PVC-Fenster mit ClimaGuard-Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Aerothermie, Photovoltaik sowie Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – diese Villa verbindet Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Stein
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja

Highlights
Neubauvilla
ca. 129,37 m² Wohnfläche
Grundstück je nach Villa ca. 350–630 m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Gäste-WC
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
Privater Swimmingpool (ca. 7 × 3 m)
Mediterran angelegter Garten
Großzügige Terrassen
Optionales Solarium (je nach Modell)
Meer- und Bergblick
PVC-Fenster
ClimaGuard Premium-Doppelverglasung
Dreh-Kipp-Fenster
Elektrische Rollläden
Hochwertige Feinsteinzeugböden
Fußbodenheizung in allen Bädern
Aerothermie
Photovoltaikmodule
Vorinstallation einer Klimaanlage
Privater Stellplatz
Energieeffizienzklasse A
Hochwertige Bauausführung

Energie

Energieeffizienzklasse A

Energieeffizienzklasse

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03520 Polop – Valencia

Lage & Infrastruktur

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Polop de la Marina, einer der beliebtesten Orte an der nördlichen Costa Blanca.

Die erhöhte Lage bietet einen wunderschönen Fernblick auf das Mittelmeer sowie die beeindruckende Bergkulisse des Monte Ponoig. Gleichzeitig erreichen Sie die Küstenorte Benidorm, Altea und La Nucía in wenigen Fahrminuten.

Restaurants, Supermärkte, internationale Schulen, Golfplätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die traumhaften Sandstrände der Costa Blanca sind in etwa 20 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Alicante in rund 45 Minuten angefahren werden kann.

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie persönlich zu dieser exklusiven Neubauvilla und weiteren hochwertigen Immobilien an der Costa Blanca und Costa Cálida.

Selbstverständlich begleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

FALC Real Estate Costa Cálida

Wir von FALC Real Estate begleiten Sie weit über den Kauf hinaus. Wir organisieren für Sie:
-Kostenlose Bankberatungsgespräche zur Finanzierung.
-Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE).
-Begleitung zum Notartermin.
-Hausverwaltung / Putzservice, Schlüsselservice inklusive Reinigungsservice sowie einen
praktischen Bring- und Abholservice für Ihre An- und Abreise.

Ihre Ansprechpartner:

Maxi Vanessa Waldbach
📞 +34 672 879 092
📧 maxi.waldbach@falcrealestate.com

Sven Robespierré Hansen
📞 +34 681 945 512
📧 sven.hansen@falcrealestate.com

Ansprechpartner/in: Frau Maxi Vanessa Waldbach

+34 672 879092

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

659.000 €

Ansprechpartner/in: Frau Maxi Vanessa Waldbach

+34 672 879092

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+34 683 133751
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr