Ihr sicheres Investment: Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Altenvoerde

Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil bieten. Eine separate, praktisch geschnittene Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Mietern maximalen Wohnkomfort. Eine eigene Einzelgarage direkt neben dem Gebäude und ein geräumiger Kellerraum runden dieses solide, im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Investment perfekt ab.

- Ennepetal-Altenvoerde
- Hochparterre
- 84,37 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse mit Gartenabschnitt
- eigener Kellerraum
- Einzelgarage
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenkeller
- isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, (Baujahr 1993)
- Zentralheizung (Gas), Baujahr 2022
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung

Zusatz: Die Wohnung wird mit gesicherter Nutzung für den derzeitigen Eigentümer verkauft. Die konkrete Ausgestaltung – Wohnrecht oder Mietverhältnis – wird gemeinsam mit dem Käufer abgestimmt. Für Kapitalanleger bietet sich somit eine Kapitalanlage ohne unmittelbaren Vermietungsaufwand.


Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1