Ankommen. Durchatmen. Das Meer genießen.

07689 Cales de Mallorca, Mallorca
Frei ab: 01.09.2026
359.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 359.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87 m²
Gesamtfläche90 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr2011
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ankommen. Durchatmen. Das Meer genießen.

Manchmal gibt es Orte, die vom ersten Moment an begeistern. Diese stilvolle Wohnung in Cales de Mallorca ist genau so ein Ort. In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, verbindet sie mediterrane Lebensfreude mit modernem Wohnkomfort und einem traumhaften Blick auf das glitzernde Mittelmeer.

Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit einer offenen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen zum Balkon. Hier beginnen die Tage mit einem Kaffee und dem Blick auf das Meer – und enden mit unvergesslichen Sonnenuntergängen in entspannter Atmosphäre.

Die moderne, separat angelegte Küche überzeugt mit Funktionalität und stilvollem Design und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden. Zwei komfortable Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, während die beiden geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer höchsten Wohnkomfort bieten.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich hochwertig, modern und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Helle Farben, ausgewählte Materialien und ein stimmiges Einrichtungskonzept sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Klimaanlage, Alarmanlage sowie ein praktischer Abstellraum runden die Ausstattung perfekt ab.

Ein gepflegter Gemeinschaftspool lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl jeden Tag aufs Neue zu genießen – sei es nach einem Strandbesuch oder einfach zum Entspannen unter der mallorquinischen Sonne.

Zum Kaufpreis von 359.000 € bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine moderne Wohnung in attraktiver Meerlage zu erwerben. Ob als privater Rückzugsort, hochwertiger Zweitwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder wertstabile Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und eine der schönsten Seiten Mallorcas in perfekter Harmonie.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
Balkone1
GartenJa
Highlights:

* Cales de Mallorca
* Exklusive Wohnung in ruhiger 3. Meereslinie
* Meerblick
* Ca. 87 m² Wohnfläche / ca. 90 m² Gesamtfläche
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* 2 moderne Badezimmer
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Direkter Zugang zum Balkon
* Separate Küche
* Hochwertige, neue und moderne Einrichtung
* Klimaanlage
* Alarmanlage
* Abstellraum
* Gepflegter Gemeinschaftspool
* Mediterranes Wohnambiente
* Ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
* Kaufpreis: 359.000 €

Energie

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro

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07689 Cales de Mallorca – Mallorca

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Ferienregion an Mallorcas Ostküste, in der sich Alltag und Auszeit angenehm verbinden. Für Wege ohne Auto ist die Anbindung sehr komfortabel: Mehrere Bushaltestellen befinden sich praktisch um die Ecke, darunter Platja de Cala Antena sowie H. Canarios und Hotel Canarios, sodass Sie flexibel in die Umgebung starten können.

Auch die Nahversorgung ist unkompliziert: Ein Supermarkt ist in der Nähe, ebenso weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Mega store und Supermarket 2000. Für den schnellen Kaffee, ein Abendessen oder den spontanen Restaurantbesuch bietet das Umfeld eine gute Auswahl, zum Beispiel Masala Restaurant, El Grillo und Made In Italy.

Grün und Erholung sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit der plaça de Mallorca und einem weiteren Park in der Nähe bieten sich kurze Wege für einen Spaziergang oder eine kleine Pause im Freien an.

Medizinische Versorgung ist im Umfeld vorhanden: Eine Arztpraxis liegt in der Nähe, und mit dem Hospital de Llevant steht in der weiteren Umgebung eine Klinik zur Verfügung.

Für die Anreise ist der Flughafen Palma de Mallorca die naheliegende Option und je nach Verkehr in etwa einer guten Stunde erreichbar. Mit dem Auto sind zudem die größeren Orte und Küstenabschnitte der Ostseite in überschaubarer Zeit erreichbar, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für die Nutzung als Feriendomizil interessant macht.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Frau Ute Halbreiter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)