(ABA) Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage

1 / 1

8380 Hévíz, Zala

242.500 € Kaufpreis

74 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	242.500 €
Maklerprovision	1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1980
Letzte Modernisierung	2015
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 85.000.000 Ft-.
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung (74 m²) im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus Ziegelstein steht zum Verkauf.
Das Haus wurde 1980 erbaut, die Wohnung wurde 2015 vom Eigentümer komplett renoviert.

Fenster, Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Die Fenster und Türen auf der Nordseite sind dreifach verglast! Neue Bodenfliesen und Parkett, Bad und Küche wurden ebenfalls renoviert.

Heizung und Warmwasser werden über einen eigenen Gasboiler bereitgestellt. Energieausweis: C

Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss, alle Zimmer gehen vom Flur ab.

Die Zimmer verfügen über praktische Einbauschränke. Es gibt keinen Aufzug.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und 4 m² groß.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage. Im Garten gibt es einen Grillplatz, einen Kinderspielplatz und einen Grüngürtel. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum (ca. 1,5 m²) sowie einen gemeinsamen Abstellraum und einen Kinderwagenabstellraum.

Neben dem Haus befinden sich kostenlose Parkplätze für weitere Fahrzeuge. Eine separate Garage in der Garagenreihe neben dem Haus steht zum Verkauf. Der Kaufpreis der Garage ist nicht im Wohnungspreis enthalten.
Der Preis der Garage beträgt 10 Millionen Forint.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

Komplett

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

8380 Hévíz – Zala

Lage & Infrastruktur

Hévíz mit seinem weltberühmten Thermalsee ist in etwa fünf Minuten Erreichbar, Keszthely am Plattensee in
rund 15 Minuten.
Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit-, Wellness- und
Gesundheitseinrichtungen sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Kombination aus ländlicher
Ruhe, großzügigen Flächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur eröffnet vielfältige Perspektiven - es

macht den Standort besonders interessant für Pferdehalter und Reitsportbegeisterte, ist aber auch für
unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungskonzepte offen.
Besonders sind die arrondiert um den Hof liegenden Flächen, die eine geschlossene und funktionale
Grundstücksstrucktur bilden. Es handelt es sich um erschlossenes Bauland, das derzeit als Pferdeweise
genutzt wird. Die Flächen können je nach Bedarf mit erworben oder alternativ langfristig angepachtet werden.
Die erhöhte Lage ermöglicht zudem attraktive Ausblicke in die umgebende Landschaft sowie Teilblicke auf den
Plattensee.
Dadurch verbindet das Objekt eine gute Erreichbarkeit mit der für Pferdehaltung wichtigen räumlichen
Großzügigkeit.
Die um den Hof liegenden Flächen bilden eine attraktive arrondierte Struktur. Nach Eigentümerangabe handelt
es sich um erschlossenes Bauland, das derzeit als Pferdeweide genutzt wird. Je nach Bedarf können diese
Flächen mitverkauft oder alternativ gepachtet werden.

Sonstige Informationen

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

Ansprechpartner/in: Herr Horst Christian Meyer

+49 171 6234010

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	242.500 €
Maklerprovision	1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Ansprechpartner/in: Herr Horst Christian Meyer

+49 171 6234010

Hotel Consulting Meyer Kft

Széchenyi utca 7, 8380 Héviz

Mobilnummer	+36 20 9810600
Website	www.immocenter-ungarn.com

Handelsregister	Zalaegerszeg
Handelsregisternummer	20-09-075623/5
USt.-IdNr	HU25992065
Weitere Angaben	Tel.: Ungarn: +36 20 981 0600 (deutsch) Tel.: Ungarn: +36 30 430 8741 (ungarisch) Tel.: Deutschland: +49 (0) 171 6234 010 \| WhatsApp \| Telegramm Tel.: Österreich: +43 (0) 677 6282 0325 Email: hc.meyer@immocenter-ungarn.de Homepage \| Youtube-Kanal \| 0036.hu