Villa im Elsaß "Bitcher Land"

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57415 Montbronn

Frei ab: 8.2026

698.000 € Kaufpreis

354 m²

Einbauküche

Terrasse (2)

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	698.000 €
Maklerprovision	Keine Käuferprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	354 m²
Grundstücksfläche	12.750 m²
Zimmer	7
Etagen	1
Baujahr	2000
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	8.2026

Beschreibung der Immobilie

Repräsentative Villa in ruhiger Ortsrandlage im Elsaß, Bitcher Land, 7 Zimmer, hochwertige Einbauküche und Innenausstattung, Einbauschränke, 2 großzügige Bäder, 3 WC, Baujahr 2000, ca. 354 m² Wohnfläche, Terrassen, ca. 12.750 m² herrliches Parkgrundstück mit schönem Baumbestand, nicht einsehbar. Es verfügt über ein Gästezimmer mit sep. Eingang und mehrere Garagen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden	Fliesen
Terrassen	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	3

sehr luxeriöse Innenausstattung, hochwertige Einbauküche und Einbauschränke, offener Innenkamin

Energie

Energieeffizienzklasse c · 98 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 04. 2021
Gültig bis	12.4.2031
Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Energieeffizienzklasse	c
Energieverbrauchkennwert	98 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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57415 Montbronn

Lage & Infrastruktur

Das Haus steht im Elsaß im Bitcher Land in einer ruhigen Ortsrandlage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort, nur 15 km vom Golf de Bitche, ca. 15 km vom Gare SNCF mit TGV Anschluß und der Autobahn A4 entfernt.

Sonstige Informationen

Das Haus befindet sich einen sehr gepflegten, neuwertigen Zustand mit allem Komfort.

Ansprechpartner/in: Wolf-Götz Kohlbecher

0171 37 67 267

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	698.000 €
Maklerprovision	Keine Käuferprovision

Ansprechpartner/in: Wolf-Götz Kohlbecher

0171 37 67 267

Wolf-Götz Kohlbecher Immobilien International seit 1982

Mondorfer Str. 7, 66119 Saarbrücken

Mobilnummer

+49 171 3767267

Vertretungsberechtigter	Wolf-Götz Kohlbecher
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt der Stadt Saarbrücken
USt.-IdNr	DE129822805
Berufskammer	IHK Saarbrücken
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch das Ordnungsamt Saarbrücken Verbraucherinfornation: Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommision stellt unt https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online Steitbeilegung (OS) bereit.