Mediterranes Wohnen mit Meerblick in Porto Pi

07015 Palma, Mallorca
1.090.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 1.090.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Gesamtfläche222 m²
Zimmer6
Etagen3
Baujahr1984
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ruhe, Weitblick und Lebensqualität vereinen sich in diesem charmanten Zuhause in begehrter Lage von Porto Pi. Auf circa 160 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept über drei Ebenen, das Großzügigkeit, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl harmonisch miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Der helle Wohnbereich öffnet sich über große Schiebetüren zur privaten Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein gemütlicher Kamin bildet das Herzstück des Wohnzimmers und sorgt auch an kühleren Tagen für eine warme, einladende Stimmung.

Ein besonderes Highlight ist der leicht erhöhte Essbereich mit seinen beeindruckenden hohen Decken, die dem Raum ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit verleihen.

Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Dachgeschoss, das flexibel als fünftes Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Die Velux-Holzfenster im Dachgeschoss sorgen für viel Tageslicht und eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich bieten hohen Komfort für Familien und Gäste. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen: Klimaanlage und Heizung gewährleisten ganzjährig angenehme Temperaturen. Doppelt verglaste Aluminiumfenster sowie integrierte Moskitonetze sorgen für Komfort und Wohnqualität. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.

Im Außenbereich erwartet Sie eine private Terrasse mit schönem Meerblick - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die mediterrane Sonne zu genießen. Die gepflegte Gartenanlage schafft eine grüne Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Der kürzlich renovierte Gemeinschaftspool bietet zusätzliche Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Stellplatz.

Dieses Haus vereint Raumgefühl, Funktionalität und mediterranen Charme auf besondere Weise. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen - und dabei die Nähe zu Palma sowie den Blick auf das Meer genießen möchten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
- Baujahr 1984
- circa 173 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- 4 Schlafzimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss, nutzbar als 5. Schlafzimmer, Büro, Hobby- oder Gästezimmer
- 2 Badezimmer
- Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Decken im Esszimmer
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Dunstabzugshaube
- Private Terrasse mit Meerblick
- Balkon
- Einbauschränke in mehreren Räumen
- Klimaanlage (Warm/Kalt)
- Heizung mit Heizkörpern
- Doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Velux-Holzfenster im Dachgeschoss
- Fliesen- und Laminatböden
- Gepflegte Wohnanlage
- Neu renovierter Gemeinschaftspool
- Schöne gemeinschaftliche Gartenanlage
- 1 privater Stellplatz
- Sofort bezugsbereit

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07015 Palma – Mallorca

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einem etablierten Stadtbereich von Palma, im Umfeld von Portopí, und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Carrefour Supermarkt befindet sich in der Nähe, ebenso mehrere Restaurants wie Tony Roma’s sowie weitere Gastronomieangebote, die sich bequem erreichen lassen.

Auch die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt. Mehrere Bushaltestellen liegen praktisch um die Ecke, darunter Àrea d’intercanvi Portopí und Marivent, aparcament dissuasiu. So sind zentrale Ziele in Palma unkompliziert erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer Autobahnauffahrt in der Nähe, was Fahrten in andere Stadtteile und über die Insel angenehm erleichtert.

Für Freizeit und Erholung bieten sich grüne Rückzugsorte in der Umgebung an, zum Beispiel der Parc de l’Oceanogràfic. Sportlich Aktive finden ein Fitnessangebot in der Nähe, und auch weitere Einrichtungen wie Tankstellen und ein Postservice sind schnell erreichbar.

Für An- und Abreisen ist der Flughafen Palma de Mallorca mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, je nach Verkehrslage. Insgesamt eine Lage, die urbanes Leben, Versorgung und Mobilität überzeugend zusammenbringt.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Frau Jennifer Gebhardt
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)